Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuwe prijs!

Wilt u graag landelijk wonen met volop mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis en het hobbymatig houden van dieren?

Deze ruime en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING staat op een fraaie locatie, in het buitengebied van Rhenen en Veenendaal en dichtbij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Op het royale perceel van circa 7.000m² bevinden zich, buiten het woonhuis, o.a. een kantoor/praktijkruimte met opslagloods, garage/berging met carport, tuinhuis met veranda en een groot parkeerterrein. Ruimte en privacy zijn vanzelfsprekend volop aanwezig. Het perceel is omzoomd door verzorgde hekwerken waardoor het geheel ook als kindvriendelijk en veilig mag worden omschreven.

De Zuidelijke Meentsteeg is gelegen in het zogenaamde “Binnenveld” tussen de plaatsen Veenendaal en Rhenen en op slechts 7 kilometer van Wageningen. Dit landelijke gebied zorgt voor een fraaie ligging tussen voornamelijk weilanden en boerderijen met veel groen en het gevoel van ruimte.

Het woonhuis (type semi-bungalow met maar liefst 182m² woonoppervlak) is verzorgd afgewerkt en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken met moderne wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, ruime overloop en badkamer op de 1e verdieping. Via de corridor is er toegang tot de aangebouwde kantoor-/praktijkruimte met 2 kantoorruimten, eigen toiletruimte, pantry en royale opslagruimte met separate archief/hobbyruimte.

Het terrein is toegankelijk via een brede oprit en het grote parkeerterrein waar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s. Via een fraai hekwerk is er toegang tot de privé voor- en achtertuin van de woning en tot alle overige opstallen/bijgebouwen.

De vrijstaande stenen garage/berging (circa 10x8m) is voorzien van elektra en is aan de achterzijde uitgebouwd met een carport en berging. Het, vernieuwde en geïsoleerde, dak van deze garage en het dak van de carport zijn vrijwel geheel voorzien van zonnepanelen.

Vanuit het vrijstaande stenen tuinhuis of de bijbehorende veranda is er een magnifiek zicht over de eigen tuin en de omliggende weilanden en natuur.

Het perceel is vrijwel geheel omzoomd door een fraai hekwerk en toegangspoort.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 182 m² (exclusief bijgebouwen), inhoud woning 1.385 m³
- Gebruiksoppervlak bijgebouwen totaal circa 300m²
- Perceeloppervlak thans circa 7.000m² (exacte kadastrale uitmeting dient nog gedeeltelijk plaats te vinden). Het bijkopen van circa 8.000m² grond naast de woning is mogelijk
- Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
- Verwarming via cv-combiketel en open haard
- Aanwezigheid van asbesthoudende golfplaten op 1 van de bijgebouwen
- Oplevering in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 276
Inhoud woonhuis 1385
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 7005
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag Hr Q Serie Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 7400 Breedte: 10200 Oppervlakte: 7548
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidelijke Meentsteeg in Rhenen?

Aangeboden door:

Meer Makelaar Rhenen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier