Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor de vinex lovers! Goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning van circa 111 m² woonplezier met twee slaapkamers (optie tot het maken van drie), een fijne zolder met diverse mogelijkheden, een achtertuin met achterom én een berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen. Kom kijken en sfeer proeven.

Gelegen in de jonge woonwijk "Het Zand” in Utrecht. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rand van het Maximapark! Een fijne plek om heerlijk buiten te recreëren en het Lint nodigt je uit om aan je conditie te werken. In de directe omgeving vind je NS treinstation en winkelcentrum Terwijde. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Maar ook het nieuwe “tweede stadshart van Utrecht”, Leidsche Rijn Centrum is op enkele fietsminuten gelegen. Tevens tref je in de buurt voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijven maar ook fysiotherapiepraktijk, apotheek, openbaar vervoer, sportclubs, zwembad Fletiomare en zelfs de bioscoop Cinemec. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er ook een snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2/A12/A28/A27) richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; trap tot de overige verdiepingen; woonkamer met trapkast en aan de voorzijde open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de tuingerichte living met toegang tot de tuin.

Overloop; tweede toilet; masterbedroom aan de achterzijde. Hier was het de optie om twee slaapkamers te maken dus als dat beter bij je woonwens past is dat eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer en daarnaast ligt de badkamer die voorzien is van een tweede toilet, douche en wastafel. Tevens zijn hier twee ramen voor voldoende licht en luchttoetreding.

Ruime en open zolder met Velux dakraam. Achter de schuifdeuren en knieschotten een zee van ruimte met de aansluitingen voor witgoed.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Zowel voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.

• Bouwjaar 2006;
• Uitgebouwd op de begane grond;
• Circa 111 m² woonoppervlak;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Goed onderhouden;
• Energie label A;
• Achtertuin met achterom;
• Ruime berging;
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 12.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van den Hoorn Makelaardij

Bessemerlaan 113
3553GC Utrecht (Utrecht)
T: 030-2715448
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salvador Dalístraat in Utrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis