Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zie ook verkoop Leidsekade 106 (benedenwoning) te Utrecht.

Voor de liefhebber van een bovenwoning waarin veel originele elementen behouden zijn, o.a. stucplafonds, kraaldelen, keukenkasten, zwart marmer schouw, storttoilet, trapleuningen, paneeldeuren, trapluik. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (met Alkreflex en gipsplaten) maar de hanenbalken zijn zichtbaar gebleven. Hardhouten kozijnen met "ouderwets" profiel en dubbel glas, (m.u.v. de Veluxramen, dakkapel en voordeur en bovenlicht g.i.l.).
De woning ligt aan het water, dichtbij het centrum, station, uitvalswegen, scholen, het park Oog in Al. Aan de voorzijde openslaande ramen. Uitzicht op een panorama van antieke bruggetjes, platanen, woonboten en het fraaie Muntgebouw.

Op de eerste verdieping vindt u twee kamers oftewel een royale kamer- en suite, een zgn. naaikamertje, toilet, ruime gangkast, keuken met toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers die nog in de originele kraaldelen zijn afgetimmerd. Een badkamer met ligbad en douche; een keukenblok; badgeiser. Ruimte te over voor een heerlijke vide en extra kamers.

De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Met het oog op het oorspronkelijke bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Eind 2015 is de kadastrale splitsing door de Inspecteur Bouw en Woningzaken Utrecht goedgekeurd. In de splitsingsakte staat dat het appartement bestemd is ten behoeve van zelfbewoning door de eigenaar en diens gezinsleden. Er is nog geen VvE opgericht i.v.m. de gelijktijdig te verkopen benedenwoning.

Snelle oplevering mogelijk.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leidsekade in Utrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis