Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zie ook verkoop Leidsekade 106 BS te Utrecht, de bovenwoning.

Benedenwoning met ruime stadstuin (ca. 8,4 x 5,5 m).
De woning ligt aan het water, dichtbij het centrum, station, uitvalswegen, scholen en het park Oog in Al. Aan de voorzijde vind u een panorama van antieke bruggetjes, platanen, woonboten en uitzicht op de Munt.

De royale kamer- en suite biedt aan de achterkant direct toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Via de keuken kunt u eveneens de tuin betreden. De keuken is eenvoudig maar biedt genoeg ruimte voor de benodigde apparatuur.

De douche- toiletcombinatie is praktisch ingericht.

Via de ruime kelderkast verschaft u zich toegang tot de kelder. Hier zijn een radiator en een raam met ventilatierooster geplaatst zodat dit een goed te gebruiken ruimte is.

De woning bevat originele elementen (o.a. paneeldeuren). De kozijnen zijn in 2001 weliswaar van meranti hout gemaakt maar in geprofileerde stijl. In 2009 zijn in de woning een nieuwe douche-toilet combinatie en keuken geplaatst, waterleidingen vervangen, C.V. aangelegd met een gasgestookte Remeha Avanta HR ketel.

Eind 2015 is de kadastrale splitsing door de Inspecteur Bouw en Woningzaken Utrecht goedgekeurd. In de splitsingsakte staat dat het appartement bestemd is ten behoeve van zelfbewoning door de eigenaar en diens gezinsleden. Er is nog geen VvE opgericht i.v.m. de gelijktijdig te verkopen bovenwoning.

Verkoper is nimmer woonachtig geweest in deze benedenwoning. De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Met het oog op het oorspronkelijke bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 58
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Noord, West Onderhoud Normaal
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 840 Breedte 550

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leidsekade in Utrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis