Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoogwaardig, uiterst comfortabel en fraai gelegen! Dat zijn de kernwoorden voor deze smaakvol afgewerkte woning die uitermate geschikt is voor een klein huishouden dat onderhoudsarm wil genieten van zowel het fijne huis als wel de heerlijk zonnige tuin. Gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat van de nieuwbouwwijk “Achterberg West” met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de plaatsen Rhenen, Veenendaal en Wageningen op fietsafstand.

Deze heerlijk lichte tussenwoning is in 2008 gebouwd en destijds voorzien van een scala aan extra opties. De woning beschikt hierdoor o.a. over een extra ruime woonkamer, smaakvolle open keuken, praktische bijkeuken, 2 goede slaapkamers, moderne badkamer en fijne bergzolder. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt, buiten een goede zonligging, veel privacy en een afsluitbare poort waardoor de tuin en berging “achterom” goed bereikbaar zijn. Door de goede parkeervoorzieningen in de straat is parkeren bij de woning geen enkel probleem.

Indeling: Entree/hal met trapopgang en meterkast. De royale woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de straatzijde en gezellig eetgedeelte bij de keuken. De open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. Vanzelfsprekend is de gebruikelijke inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een heerlijk ruime bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich ook de deur naar de heerlijk ruime achtertuin. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (m.u.v. de bijkeuken en toilet), strakke wandafwerking, sierlijsten en smaakvolle kleurstellingen.

1e verdieping: Centrale overloop met inbouwkast waarin de cv-combiketel is geplaatst en luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een onderhoudsarme kunststof dakkapel met zonwering. De 2e slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft eveneens een kunststof dakkapel. De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en hangend toilet.

Buiten: De voortuin, met hagen en heesters, zorgt voor een mooie afscheiding tot de stoep en weg, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. De achtertuin is fraai aangelegd met een heerlijk zonneterras van grootformaat tegels, mooie borders met gevarieerde beplanting en omzoomd door een verzorgde schutting en afsluitbare poort naar het achterpad. Achterin de tuin staat de berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 91 m², inhoud 375 m³, perceeloppervlak 150m².
- Bouwjaar 2008.
- Volledig geïsoleerd en onderhoudsarm (o.a. hoogwaardige kunststof kozijnen en kunststof dakkapel).
- Verwarming en warmwatervoorziening middel HR combiketel Intergas (2009).
- Elektra: 7 groepen met aardlek.
- Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Nateland in Rhenen?

Aangeboden door:

Meer Makelaar Rhenen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier