Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Appartement
- Driekamerappartement met riant balkon op de 5e woonlaag (4e verdieping), 3e streng vanaf de hoofdingang.
- Oppervlakte 67 m2 (780 cm breed bij 860 cm diep), L-vormige woonkamer, ruime slaapkamer, studeer/hobby kamer, keuken, douche, toilet, balkon op het zuiden over de gehele breedte.

Indeling
- Een brede L-vormige hal (solide deur met smal raam en postbus), meterkast en deuren naar alle vertrekken.
- Ruime L-vormige woonkamer met een mooi uitzicht op veel groen
- Zonnig balkon op het zuiden van 140cm diep over de volle breedte van het appartement met een luifel die de zon 's zomers uit de kamer houdt (geen zonwering).
- Grote slaapkamer aan de galerijzijde, en een kleine slaap- of hobbykamer aan de balkonzijde.
- Zijgang met toilet, bescheiden douche met wastafel
- Keuken aan de galerij zijde met ontluchting naar het dak (gescheiden ventilatiekanalen uit douche en toilet).
- In de onderbouw is een berging aanwezig van 1,90 x 2,90.

Bijzonderheden
- Dubbel glas aan de balkonzijde, wit gemoffelde aluminium pui (de enige), enkel glas aan de galerijzijde
- Diverse mogelijkheden tot renovatie (de kleine douche en toilet samen met een deel van de hal tot een ruime badkamer om te bouwen, in een deel van de appartementen al doorgevoerd.

Gebouw / VvE
- Galerijflat, 5 woonlagen van 13 appartementen elk, 2 ingangen met moderne liften
- Recent schilderwerk binnen, oorspronkelijke deuren netjes glad afgewerkt.
- Twee moderne liften waaronder een goederenlift, de centrale entree is toegankelijk met een digitale sleutel en intercom/deuropener met camera.
- Centrale verwarming (gas) in 2018 geheel gerenoveerd.
- Warm water uit een elektrische boiler (huur Eneco, over te nemen om installatiekosten te besparen).
- De servicekosten bedragen € 250,- per maand (per kwartaal of maand te betalen) inclusief o.a. water, opstal- en glasverzekering, wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten, opbouw reservefondsen en voorschot CV. Het voorschot centrale verwarming bedraagt € 69,- per maand (afrekening in mei van elk jaar aan de hand van digitale warmtemeters, op afstand uitgelezen).
- Het gebouw is goed onderhouden, er is ruim 1 miljoen geïnvesteerd in de afgelopen 10 jaar; nieuw dak met hoge isolatiewaarde, 2 nieuwe liften, onderhoud galerijen, gevels opnieuw gevoegd, re-lining hoofdriool, LED verlichting op de galerijen en in de hallen, vernieuwde CV, nieuwe intercom en deuren hoofdingang, onderhoudsbeurt schilderwerk (gepland voor 2020); recent bijgewerkte MJOP (Meer Jaren Onderhoud Planning) ter inzage.
- Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving, de straat is recentelijk opnieuw ingedeeld (haaks parkeren aan 1 kant van de weg i.p.v. voorheen parallel aan twee zijde en straatstenen i.p.v. asfalt. De komende maanden nog werkzaamheden op de kruising bij de hoofdingang (riool en parkeergelegenheid aangrenzende straten, ook nieuwe bestrating).

Voordelen van de locatie
- Op de 5e woonlaag (4e verdieping) tussen de boomkruinen, niemand boven je, groot balkon op het zuiden, 's winters komt de zon tot achter in de kamer, 's zomers blijft de zon achter de luifel, aluminium pui met dubbel glas (1983), aan de galerijzijde nog enkel glas
- Brievenbus in de deur van het appartement, (nog) geen postbussen in de hal
- Huurgarages onder het gebouw (toegang achterzijde)
- De hele wijk is de afgelopen jaren gerenoveerd (prijs in 2017? als de "mooiste wijk van Nederland"), grote bouwprojecten grotendeels rond, straat voor de flat recent gerenoveerd: (stenen i.p.v. asfalt, geen busroute meer voorlangs, halte op 150 meter)
- AH XL achterom (200 m) en geen overlast aan deze zijde van het gebouw, winkelcentrum op 100 meter
- Buurtcentrum naast het winkelcentrum (artsen, apotheek, fysio, etc.)
- 15-20 min. lopen van NS station Driebergen-Zeist (grotendeels door park De Breul)
- 15 min. fietsen naar het centrum van Zeist
- Honderden hectares wandelgebieden op een paar minuten lopen; Landgoed Heidestein, Bornia, Zeisterbos, etc.; parken De Breul, Molenbos, Schoonoord, etc.
- Diaconessen ziekenhuis (en standplaats ambulances) op 1 km

Doelgroepen:
- Ideaal voor een alleenstaande, jong of ouder
- Geschikt voor starters (tot de kinderen een paar jaar oud zijn)
- Geschikt voor senioren (veel voorzieningen dichtbij)

Mogelijkheden:
- Douche, toilet en zijgang samenvoegen tot een ruime badkamer
- Woonkamer en kleine kamer samenvoegen voor een ruimte over de hele breedte van de flat (of gedeeltelijk doorbreken met een boog tussen de twee ruimtes)

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 165
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Appartement Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinses Marijkelaan in Zeist?

Aangeboden door:

Huispromotie.nl