Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u in een kindvriendelijke buurt en op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht wonen? Dan is deze nette, goed onderhouden tussenwoning met dakkapel, voorzien van tuin op het zuiden wat voor u! De woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin. De achtertuin kijkt uit op groen en biedt daarmee veel privacy. Extra pluspunt: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

LIGGING: De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Lunetten. De wijk kenmerkt zich verder door het vele groen. Winkelcentrum Lunetten, diverse scholen, een NS-station en overige uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Tevens bevindt zich op loopafstand een groot grasveld genaamd ‘De Kuil’ in park De Koppel met speeltoestellen en een kinderboerderij. Er is de mogelijkheid om gratis te parkeren in de straat voor de woning. De wijk biedt u een groene omgeving in combinatie met het comfort van het stadscentrum, allemaal op fietsafstand!

INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast met vier groepen in de vorm van stoppen, toilet met fonteintje en garderobekast. Deze entree biedt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim met een L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een trapkast. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (ruim 15 m2) beschikt over een vaste kast. Het laminaat loopt door over de gehele verdieping. De badkamer is uitgerust met zweeftoilet, wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en designradiator. De tweede slaapkamer is circa 12 m2. 2E VERDIEPING: Overloop met toegang tot slaapkamer met dakkapel met toegang tot de vliering. De tweede kamer beschikt over een dakraam en een separate stookruimte met wasmachine aansluiting.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN: • Gelegen aan rustige en kindvriendelijke straat • Diepe en goed onderhouden tuin op het zuiden • Gratis parkeren voor de deur • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Intergas compact HRE ketel uit 2016 • Gehele woning voorzien van dubbelglas • Dakkapel aanwezig • Energielabel C • Volledige brochure te downloaden via onze website.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 348

Overige

Perceel oppervlakte 133

Aspekt ERA Makelaars

Griftstraat 122
3572GZ Utrecht (Utrecht)
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chathams in Utrecht?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis