Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie, in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het charmante dorp Loenen aan de Vecht, ligt deze tussenwoning met stenen berging en achterom. De woning biedt naast een lichte woonkamer en dichte keuken, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin (ZO) met achterom. Alle faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken.
Het Vechtdorp Loenen aan de Vecht is een de meest populaire dorpen van de Vechtstreek. Loenen aan de Vecht biedt ruimte aan diverse goede restaurants en gezellige cafés en vele sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, judo, ballet en tevens bevindt zich de Golfbaan Old Course Loenen zich op een steenworp afstand. Door de nabijheid van de Rijksweg A2 bent u in 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Het plassengebied van Loosdrecht en Vinkeveen evenals de prachtige rivier de Vecht met haar 'Buitens' maken deze omgeving zeer geliefd bij watersporters.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje (2009), vaste trapkast met garderoberuimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en dichte keuken.
Zonnige doorzon woonkamer met eetgedeelte en mooi uitzicht over de Driehovenlaan.
De dichte keuken (gedateerd), aan de achterzijde van de woning gelegen, geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven en magnetron.
De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van plavuizen.
1e Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I met vaste kastenwand is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II met vaste kastenwand en slaapkamer III liggen beide aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (2009) aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, sierradiator en vloerverwarming.
Deze verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van lamellen parket.
2e Verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken met veel ruimte achter de knieschotten en separate ruimte voorzien van de CV-opstelling. Slaapkamer IV is een royale 4e [slaap]kamer voorzien van dakramen.
Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Berging
Stenen berging (aan achtergevel van woning, maar niet binnendoor bereikbaar) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin
Gezellige voortuin gelegen op het noordwesten. De diepe achtertuin met heerlijk terras is gelegen op het zuidoosten en biedt toegang tot de stenen berging en de houten schuur (voorzien van elektra). Tevens is er een achterom aanwezig.
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m2
Overige inpandige ruimte: circa 7 m2
Externe bergruimte: circa 4 m2
Inhoud: circa 419 m3
Totale grondoppervlakte: 198 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- Boeiboorden zijn in 2018 vernieuwd
- CV-ketel Nefit Excellent (circa 2009)

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 419

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 90
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Straatweg 116
3621BT Breukelen (Utrecht)
T: 0346-565 090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Driehovenlaan in Loenen Aan De Vecht?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis