Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol wonen in deze uitgebouwde ruime tussenwoning in de mooie groene woonwijk "De Geer II" is werkelijk een genot.
De eigenaren hebben op de tweede verdieping zowel aan voorzijde als achterzijde over bijna de volle breedte een grote dakkapel aangebracht waardoor deze verdieping zowel als vierde of zelfs een vijfde slaapkamer, hobby/kantoor ruimte geschikt is.
Tevens zijn de ramen grotendeels voorzien van elektrische screens en is het geheel met zijn achtertuin op het zuidwesten gunstig gelegen voor de zonaanbidders.

Wij nodigen u dan ook graag uit om deze woning en de rust van deze woonwijk te komen ervaren.

Ruim entree met toilet en trapopgang naar eerste etage, via de hal komt u in een ruime grote woonkamer met gashaard en gietvloer. Aan de voorzijde treft u de strakke moderne keuken welke voorzien is van alle benodigde apparatuur van Siemens. Door de open verbinding met het eetgedeelte en woonkamer is het heerlijk om uitgebreide maaltijden te bereiden terwijl u contact blijft houden met de rest van het huis.
De woonkamer is zeer ruim te noemen en leent zich voor het plaasten van uw meubels in diverse settings rondom de aanwezige gashaard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de deur aan de achterzijde komt u in de tuin met berging en achterom.

Op de eerste etage treft u drie slaapkamers aan waarvan de grootste ruim 15 vierkante meter is. De badkamer op deze etage bestaat uit een tweede toilet , douche en ligbad(whirlpool). Ook deze etage is ruim en licht, de ramen beschikken gedeeltelijk over elektrische screens.

De huidige eigenaren hebben in 2016 zowel aan voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst van 3.75 meter breed. Dit zorgt ervoor dat er op deze etage een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. In de naastliggende ruimte is de opstelling van wasmachine en cv-opstelling.
De ruimte is zeer licht en doet ook zeer ruim aan.

De voortuin beschikt over een opstel plaats voor de aanwezige afval containers en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een houten berging met afdak voor fietsen en tuingereedschap.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 44.88
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

makelaardij merkens

langbroekerweg 20 A
3941MT Leersum (Utrecht)
T: 0343415450
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vitruvius in Wijk Bij Duurstede?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis