Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op! De genoemde vraagprijs is een inzetprijs van € 598.500,-k.k., dit dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 625.000,-k.k.

Duurzaam en vrijstaand wonen te midden van het groen en nabij alle voorzieningen? Deze prachtige vrijstaande woning beschikt over veel leefruimte (178 m2) en voldoet aan alle huidige woonwensen! De lichte woning is in 2006 opgetrokken en is ingericht met onder andere een royale woonkamer, open Siemetic keuken, 5 riante slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een heerlijke grote tuin. Op warme zomerse dagen kunnen zowel de woonkamer als de veranda dankzij de openslaande deuren volledig bij de woning worden betrokken. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de inpandige garage. Dankzij de goede isolatie en de 20 zonnepanalen op het dak beschikt de woning over energielabel A.

De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Rhenen met tegelijkertijd alle voorzieningen op korte afstand. In de rustige en kindvriendelijke omgeving bevinden zich een supermarkt, school, voetbalveld en een grote speeltuin. Het centrum van Rhenen, overige winkels, sportverenigingen en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. In 15 minuten loopt u naar het bos. Rhenen ligt bovendien zeer centraal in Nederland met de A12 en A15 op korte rijafstand.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de overkapte hoofdentree van de woning. De ontvangsthal is riant opgezet wat voor een ruimtelijke sfeer zorgt zodra u de woning binnen stapt. In de hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een prachtige, royale ruimte met twee openslaande deuren naar zowel de veranda als de tuin. Het zonnescherm is elektrisch te bedienen. Dankzij de speelse inrichting heeft u alle mogelijkheid om in de woonkamer meerder zithoekjes te creëren. Op warme zomerse dagen kunt u de grote veranda (35 m2) dankzij de openslaande deuren volledig bij de woonkamer betrekken. Nabij de open hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eetkamer. De woonkamer en keuken zijn, samen met twee slaapkamers, in 2015 opnieuw gestuct. De gehele benedenverdieping, inclusief de garage, is voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een extra keukenblokje.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast geplaatst in een hoekvorm. Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens en insectenhorren. In de slaapkamers ligt zeil en vloerbedekking. De overloop is tevens voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en ingericht met nog eens twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een riante inbouwkast. In beide kamers is extra bergruimte in de knieschotten. De cv-opstelling (Nefit Easy Trendline 2015) is netjes weggewerkt in een inbouwkast op een van de kamers.

Vliering: Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een vlizotrap die toegang verleend tot de bergvlieringen. Ideaal voor het opruimen van alle spullen die u niet het gehele jaar nodig heeft!

Keuken: De woning beschikt over een prachtige Siemetic keuken met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de open opstelling kunt u hier heerlijke diners voorbereiden zonder de hele avond alleen in de keuken te staan.

Sanitair: De gehele woning is voorzien van luxe sanitair betegeld in een neutrale kleurstelling. De toiletruimte op de begane grond is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De riante badkamer op de eerste verdieping beschikt over een heerlijk ligbad, een separate douche, tweede zwevend toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van comfortabele, elektrische vloerverwarming.

Tuin: De vrijstaande woning wordt omringd door een fraaie tuin. Aan de voorzijde bevinden zich de eigen oprit naar de garage en een mooi aangelegde voortuin. De royale achtertuin is aangelegd met een grote veranda, betegelde terrassen en diverse groenbegroeiing. De sfeervolle, riante veranda is in 2013 aangebouwd. Naast het tuinhuis bevindt zich een extra terrasoverkapping. Al met al een heerlijke tuin, waar kinderen eindeloos kunnen spelen en u dankzij de veranda ook op regenachtige dagen volop van kunt genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: 3 (1 in garage en 2 op eigen oprit)

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV ketel Nefit Esy Trendline, bouwjaar 2015
- Verwarmvoorziening: idem
- Mechanische ventilatie: ja, badkamer, toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: ja
- Centrale antenne: ja
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen of Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 596
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achterbergsestraatweg in Rhenen?

Aangeboden door:

Zonnenberg Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier