Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: Deze woning is mondeling verkocht. Mocht u op de reservelijst willen staan, dan horen wij dit graag!

Deze moderne tussenwoning is gelegen in de door velen geliefde wijk ‘De Gelderse Blom’. De vele padjes en speelvelden zijn een heerlijk domein voor spelende kinderen. De wijk wordt tevens gekenmerkt door de goede uitvalswegen (regionaal en nationaal) en heeft tevens het winkelhart van Veenendaal op loop-/fietsafstand.

De woonoppervlakte bedraagt 85 m² en het op het oosten gelegen perceel heeft een grootte van 128 m². Deze kengetallen zijn feitelijk, echter het geheel voelt in de praktijk ruimer aan. Mede dankzij de doordachte bouwkundige indeling. Wat dat betreft zeker een bezoekje waard.

De artistieke vrijheid die de architect heeft gebruikt is ook zichtbaar aan de buitenzijde. Zo is het schilddak een van de in het oog springende en kenmerkende elementen. Ook het contrasterende metselwerk heeft een grote beeldbepalende functie in het ontwerp.

Intern wordt u bediend met onder andere een eiken lamelparketvloer, een keurige keuken met een neutrale kleurstelling en een drietal slaapkamers in basis.

De woning heeft nog wat liefde en aandacht nodig, maar de basis staat! Wellicht wordt dit huis uw nieuwe thuis! We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de overdekte entree komen we in de toegangshal met aldaar de meterkast, de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Als we doorlopen komen we in de lichte en ruime woonkamer. De kamer heeft zicht op de achtertuin, is voorzien van een trapkast en geeft doorgang naar de halfopen keuken. Deze halfopen keuken is voorzien van Bauknecht-apparatuur, te weten: een RVS-afzuigkap, 5-pits gas-op-glas kookplaat, oven, magnetron en tot slot een vaatwasser van het merk Indesit. De fronten zijn roomwit en zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn grotendeels taupekleurig. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat middels een goede raampartij. De vloer is op deze woonlaag grotendeels gedekt met een rustiek eiken lamelparket.

De overloop heeft een prettige lichtinval door de riante lichtstraat in het schuine dak gedeelte. Vanaf de L-vormige overloop bereiken we een drietal slaapkamers. De slaapkamers hebben als extraatje de vrije hoogte tot in de kap. Dit geeft een ruimtelijk gevoel. Ook vinden we op de overloop een bergkast met CV-opstelling (Nefit) en tot slot de badkamer met wastafel, douchegelegenheid, toilet en witgoedaansluiting. De vloer van de slaapkamers en overloop is gedekt met laminaat.

• Het bouwjaar van de woning bedraagt 1996.
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit).
• In basis een drietal slaapkamers met allen een verrassend ruime plafondhoogte.
• De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is uitgerust met een houten berging van ca. 8 m².
• Hoe fijn zijn de talloze speelvelden en de voorzieningen van het centrum van Veenendaal op korte afstand? Voor vele zelfs één van de redenen om in De Gelderse Blom te komen wonen.
• Ook de op-/afritten van de A-12 zijn op korte afstand gelegen en tevens treffen we op fietsafstand NS-intercitystation ‘Veenendaal-De Klomp’.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 314.3
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aardbeivlinderstraat in Veenendaal?

Aangeboden door:

Vastgoed Concept B.V.

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken