Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fantastisch zicht heeft u vanuit dit 3-kamer appartement!

Gelegen in Utrecht Zuidwest aan het Amsterdam-Rijnkanaal woont u net buiten de drukte van het
centrum in een rustige omgeving. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een mooi uitzicht over een groot
grasveld en moderne boulevard aan het kanaal. Het grasveld is in de zomer een fijne plek om te
relaxen en de Boulevard is ideaal om onder andere te wandelen en hard te lopen. Op 100 meter
lopen van het appartement kunt u lekker lunchen en dineren bij het moderne restaurant Op Roose. Op de fiets bent u met een kwartier in de binnenstad van Utrecht en met de auto in 5 minuten op de snelweg.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Ideaal, want er is geen lift aanwezig. De verkopers
hebben dit appartement gekocht in 2010 en toen de volgende aanpassingen gedaan:
De gaskachel en schoorsteen zijn verwijderd en er is een centrale verwarming door het hele huis aangelegd. Door de verwijdering van de kachel en schoorsteen is de woonkamer feitelijk groter geworden en zijn er nu meer indelingen mogelijk. De wanden en plafonds zijn ook nieuw gedaan destijds.
Dit appartement is een van de weinigen die aan de voorkant bij zowel de woonkamer als de slaapkamer zonneschermen heeft.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Kanaleneiland Noord bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere voorzieningen beschikbaar zoals een bibliotheek, zwembad, fitness, eetgelegenheden en parken. Werkt u op Papendorp dan hoeft u alleen maar de Prins Clausbrug over!

Het appartementen gebouw bestaat uit 4 woonlagen en op de begane grond bergingen voor onder andere de fiets. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Er zijn voldoende openbaar parkeergelegenheden in de buurt.

Indeling:
De ruime hal met meterkast, toilet geeft toegang tot de diverse ruimtes. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijden van het gebouw. De keuken heeft ook een goede afmeting en
is eenvoudig van aard. Via de keuken kun je het ruime balkon (Oosten) en douche bereiken. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat.

Bijzonderheden:
-De woning is heerlijk ruim van opzet en heeft twee goede slaapkamers
-Vanuit de woning heb je uitzicht over het Kanaal
-Er is bergruimte in de onderbouw
-Openbaar parkeren
-Het centraal station is gelegen op 15 minuten fietsen)
-De woning is netjes bewoond
-Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen 149 euro per maand (2020)
-Gedeeltelijk dubbelglas

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 227
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 149
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rooseveltlaan in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken