Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Van dit mooie huis word je direct blij! Licht, zonnig, een hedendaagse afwerking, instapklaar, prettige leefruimte, een op het zuiden gelegen mooi aangelegde tuin met grote overkapping, kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende locatie. In het kort een aantal kenmerken van deze tussenwoning, gelegen in de populaire woonwijk 't Zeeland.
Met de tuingerichte woonkamer, de luxe open keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers (4 eenvoudig te maken), de heerlijke tuin met overkapping, is dit het ideale gezinshuis om in te wonen!
Bouwjaar 1995, groot perceel 147m2, woonoppervlakte ca.100m2, inhoud ca.329m3
Energiezuinig huis, volledig geïsoleerd, definitief energielabel B
Verwarming: Nefit Trendline HRC25CW4 c.v. ketel uit 2013, laatst onderhouden eind 2018
Buitenzijde geschilderd 2015
De ruime en luxe keuken is in 2013 nieuw geplaatst
In 2013 is de woonkamer gemoderniseerd
Het toilet is vernieuwd in 2013
In de tuin is in 2012 een nieuwe overkapping / veranda gemaakt, in 2018 deels gewijzigd (stalen dakplaten, zinken dakgoot met regenpijp en een regenton)
Achter is een handige schuifdeur naar het achterpad, ideaal voor als je bijvoorbeeld een motor hebt!
In 2006 is de dakkapel geplaatst
De elektra en verlichting zijn grotendeels vernieuwd in 2013
In Woudenberg zijn veel sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels, speelveldjes; middelbare scholen fietsafstand
Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12 de Randstad, de grotere plaatsen, het centrum van Amersfoort zijn snel toegankelijk
Het buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken
In max. 5 minuten lopen is de bushalte, directe busverbinding naar Utrecht Science Park
In 10 minuten is NS station Maarn te bereiken, hier gaat 's morgens elke 15 minuten een trein naar Utrecht Centraal
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, schuifwand bergkast met ook de energiemeters, trapopgang, moderne toiletruimte met vrijhangend Villeroy & Boch toilet en fonteintje, toegang naar de zonnige tuingerichte woonkamer met provisie(trap)kast, deur naar de achtertuin. Op de begane grondvloer is een beuken parketvloer. De wanden en het plafond in de woonkamer en keuken zijn gestukadoord.
Tuingericht is de zitkamer. In het midden bij de keuken is de eethoek, aansluitend is de ruime, luxe open keuken in L-opstelling + een aparte wandkast en een designradiator.
De keuken is geplaatst door de Keukengalerie, ingericht met diverse brede lades, een apothekerskast, veel handige kastruimte, een composiet stenen aanrechtblad en Bosch apparatuur: een 5 pits inductie kookplaat met warmhoud pitten, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met kastruimte erboven, vriezer met 3 lades.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang naar de ouderslaapkamer over de gehele breedte, aan de achterzijde, plus een slaapkamer voor. De ouderslaapkamer heeft een slaapgedeelte en een aparte kleedruimte met openslaande deuren en een Frans Balkon. Indien gewenst is de kamer eenvoudig in 2 kamers op te splitsen.
De badkamer heeft een pvc vloer, is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een grote inloopdouche met glazen wand en heerlijke hydro douche met regendouche en aparte handdouche.
2e verdieping:
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. ketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Aansluitend is een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een dakraam achter, bergruimte en een vlierzolder, ook te gebruiken als extra slaapplek.
Tuin:
Voor het huis is siertuin. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating, borders, beplanting, siergrind. Bij het huis is een terras met een groot zonnescherm. Achter in de tuin is een berging en gezellige lounge overkapping met ook een overdekt gedeelte naast de schuur waar bijvoorbeeld de motor gestald kan worden. De tuin heeft een achterom, toegankelijk met een handige schuifdeur.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 329

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 65
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1300
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoefblad in Woudenberg?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken