Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fantastische locatie in Utrecht ligt dit heerlijke appartement met waanzinnig veel lichtinval. Omgeven door het groen – het Beatrixpark ligt letterlijk om de hoek – en toch ben je in een mum van tijd in het centrum van de stad.

Het volledig vrijstaande balkon geeft genoeg privacy om lekker te zonnen en gezellig te borrelen tijdens een lange zomeravond. Verder beschikt dit appartement over een prachtige keuken die nog geen drie jaar oud is. De badkamer heeft een douche/ligbad en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Vanuit de ruime slaapkamer kijk je uit op het park. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als kantoor, logeer- of kinderkamer. Wanneer je de royale woonkamer binnenstapt waan je jezelf in het bos door het vele groen waar je op uitkijkt.

Dát is de Wageningseberg 24. Wij hebben de deur alvast voor je open gezet, zullen we snel een rondleiding plannen?

Locatie:
De wijk Lunetten heeft alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen een straal van één kilometer liggen er drie winkelcentra met o.a. supermarkten, speciaalzaken- en drogisterijen. Verder vind je in de wijk parken, een kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven en is het bos van Amelisweerd & Rhijnauwen op (hard)loopafstand. Ook de populaire ‘Utregse’ hotspots Rotsoord en het Ledig Erf met hun levendige horeca, winkels en terrassen zijn te voet en per fiets bereikbaar.

Centraal gelegen in Nederland ben je via meerdere uitvalswegen zo op de A12, A27, A28 en de A2. Bij thuiskomst kunnen jij en je bezoek gratis voor de deur parkeren. De bushalte richting Utrecht Centraal is één minuut lopen en ga je liever met de fiets dan ben je er met een kwartier.

Indeling:

// Begane grond
Gemeenschappelijke en afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. In de kelder bevindt zich de privé berging voor extra opslag.

// Tweede verdieping
Entree met gang die toegang biedt tot alle kamers. In de ruime hal met kapstok bevindt zich de meterkast, toilet met fontein en een vaste kast voor de CV. Twee ruime slaapkamers aan de parkzijde. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De halfopen moderne keuken is voorzien van extra kastruimte, gascomfort, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je het licht tegemoet in de riante woonkamer met aangrenzend het balkon.

Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: week 2, 2021.

Bijzonderheden:

– Bijna zeven meter raam in de woonkamer
– Geen inkijk van andere bewoners
– Volledig vrijstaande balkon (6m2)
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Voldoende gratis parkeergelegenheid
– Onder architectuur gebouwd complex
– Actieve en gezonde VVE
– Lift en intercom faciliteiten
– Gemoedelijk en behulpzaam trappenhuis
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– CV (2011) in eigendom en recent onderhoudskeuring (05-06-2020) uitgevoerd

Wil je dit appartement met eigen ogen zien en zelf het gevoel van thuiskomen ervaren? Kom snel binnen, wij leiden je met alle liefde rond!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Perceel oppervlakte 0
Aantal slaapkamers 2
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wageningseberg in Utrecht?