Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een maisonnette met riante, zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Lunetten? Dan is deze woning met twee woonlagen een buitenkansje!

De woning is gelegen in een complex dat in 1983 is gerealiseerd en o.a. bestaat uit [xx] woonappartementen en bergingen. Als eigenaar van de woning ben je automatisch lid van de actieve VvE. De erfpacht is bij deze woning eeuwigdurend afgekocht!

De ligging is ideaal te noemen, met op loopafstand het winkelcentrum Lunetten voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en met 12 minuten fietsen ben je in de gezellige oude binnenstad van Utrecht. Het bosrijke Amelisweerd of recreatieplas Laagraven is op de fiets in tien minuten te bereiken. Station Lunetten ligt op 300 meter afstand en de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 zijn ook vlakbij. Voor de deur is er voldoende openbare parkeerruimte (gratis parkeren).

BEGANE GROND
Hal, meterkast, gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer en vaste voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), combi magnetronoven, vaatwasser, ruime koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte voor servies en pannen. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de zonnige tuin. De woonkamer biedt veel privacy door de achtertuin en de groenstrook met water.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie ruime slaapkamers en opbergruimte boven de trap. De badkamer is voorzien van een douche, ruime wastafel met opbergruimte en biedt ruimte voor wasmachine en droger.

TUIN
Voortuin met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en kliko’s. Royale, zonnige achtertuin van 11 meter diep op het zuid-westen met veel privacy en groen. Stenen berging met opbergruimte (kasten) en een werkblad. De achtertuin is vrij gelegen met uitzicht op een groenstrook met water en een bruggetje.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: ca. 1983
- Woonoppervlakte: 85m2
- Tuin: ca. 11 x 5,5 m. op het zuidwesten
- Bijgebouwen: stenen berging (met elektra)
- Toilet in 2018 gerenoveerd
- Keuken in 2014 gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur
- Cv-ketel Intergas HREco 36 (2014), laatste onderhoud juli 2020
- Op steenworp afstand van NS-station Lunetten
- Vlakbij winkelcentrum met ruim assortiment aan winkels
- Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke en groene wijk Utrecht Lunetten
- Op 12 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad
- Met de trein in 6 minuten op Utrecht Centraal
- Nabij uitvalswegen (knooppunt Lunetten)
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

BEZICHTIGING?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Combiketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 550 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fivelingo in Utrecht?