Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit charmante, monumentale hoekhuis uit 1880 ligt in een gezellig en autoluw straatje in Buiten-Wittevrouwen in Utrecht Oost. De Hovenstraat is een monumentaal straatje met hofjeswoningen en veel groen. Als je het straatje in loopt vallen aan beide kanten de monumentale aanblikken van de oude gevels direct op. In combinatie met het vele groen en de rust die er heerst echt een ervaring apart. En dit alles op nog geen paar minuten lopen van de gezellige en bruisende Nachtegaalstraat en Biltstraat. Of je nu na je werk snel wat boodschappen moet doen, in het weekend lekker ontspannen wilt ontbijten of goed uit eten wilt, keuze genoeg. Dat daarnaast de Tivoli-tuin (een tuin voor en door buurtbewoners), belangrijke uitvalswegen, het Wilhelminapark, de stadsschouwburg en het centrum dichtbij liggen, maakt dit een ideale woonomgeving met een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod binnen handbereik. Kortom, een rustig plekje midden in de levendigheid van Utrecht Oost.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast. Doorgang naar fraaie, lichte leefruimte. Door de hoekligging is er een extra zijraam en dat zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De half-open keuken is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van losse apparatuur, een vaste kast en de deur naar de buitenruimte. De patio geeft een fijne zitplek.

1e verdieping:
Overloop, c.v.-opstelling, bergruimte. Badkamer met douche en wastafel. Toegang tot de hoekgelegen slaapkamer met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
-verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel.
-in 2007 zijn de gevels geïsoleerd en is de riolering vernieuwd (pvc). Het knusse huis is deels nog voorzien van enkele beglazing, maar dan wel met de fraaie, oude houten ramen met roedeverdeling.
-dit bijzondere huis is een gemeentelijk monument.
-bouwjaar circa 1880.
-het huis is bouwkundig gekeurd om de koper een goed beeld te geven van de woning die hij/zij gaat kopen. Het rapport is op te vragen bij de makelaar.
-aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 183
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 38
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Utrecht?