Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden appartement met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. Het appartement is in 2016/2017 geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, de cv-ketel en meterkast zijn vervangen en alle muren zijn gestuct. Hierdoor is de woning instapklaar. De grote raampartij biedt uitzicht op een vijver met groen, en door de ligging op de 1e verdieping is er veel privacy.

De woning heeft een plezierige indeling, waarbij een vorige bewoner voor extra leefruimte heeft gekozen door de naast de woonkamer gelegen kamer gedeeltelijk bij de woonkamer te betrekken. Mocht je de voorkeur geven aan een extra kamer, dan is dat op eenvoudige wijze te realiseren.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in het fraaie appartementengebouw Ravelijn in Lunetten, gelegen aan een fietsstraat. Voor de deur kan gratis geparkeerd worden. Met 10 minuten fietsen ben je op Ledig Erf, in een kwartiertje onder de Dom. Station Lunetten is op 1 km. afstand en station Vaartsche Rijn 1,8 km. Aan het eind van de Wageningseberg is het Beatrixpark en Lunetten kent veel groen. Doordat het nabij de Waterlinieweg ligt, zijn de A2, A12, A27 en A28 goed bereikbaar.

Het complex:
Het complex is in 1992 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Er is een lift aanwezig en in de onderbouw is de berging. Achter het complex ligt een binnentuin. Er is een actieve VVE.

Indeling:
Entree / hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Het toilet is gelegen aan de hal en is netjes betegeld en beschikt over een fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De woonkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en heeft een grote raampartij over de volle breedte van de woning, tevens is er een deur naar het zonnige balkon. Hier geniet je in de middag en avond van de zon en heb je uitzicht op de groenstrook met bomen en struiken aan de overzijde. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling. Naast de woonkamer is een 3e kamer te realiseren; op dit moment is deze ruimte door een korte muur gedeeltelijk van de woonkamer afgescheiden en ingericht als praktische werkhoek.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg aan de tekst en plattegronden, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks bedrage E 178,98 inclusief voorschot water.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016 (eigendom).
- Isolatie: de woning is geheel geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken bij de slaapkamer).
- Energielabel B.
- Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
- Voldoende parkeerplaatsen (gratis) nabij entree.
- Erfpacht afgekocht volgens voorwaarden AV 1989.
- Laminaat vloer in de hal, slaapkamer en de woonkamer.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 177
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha Tzerra. Bouwjaar C.V.: 2016.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 177
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha Tzerra. Bouwjaar C.V.: 2016.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wageningseberg in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wageningseberg in Utrecht?