Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mennonietenbuurt 113, 1427 BC AMSTELHOEK

Op een prachtige locatie aan de rivier de Amstel, ligt deze zeer ruime vrijstaande woning met een aanlegsteiger en parkeerruimte op eigen terrein. De woning heeft een rustige ligging in het dorp Amstelhoek, op korte afstand van het dorpscentrum van Uithoorn. Hier zijn diverse winkels, een haven en horecagelegenheden met gezellige terrassen aan de Amstel te vinden. Op korte afstand is tevens de uitvalsweg N201 te vinden waardoor o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel te bereiken zijn.

De woning heeft veel ruimte te bieden en beschikt daardoor over een verrassende indeling. Op de begane grond is de riante woonkeuken met toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin te vinden. Ook is er een bijkeuken, een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging/mogelijkheid voor extra slaapkamer. Aangekomen op de eerste verdieping staat u direct in de royale woonkamer met balkon aan de voorzijde en fantastisch vrij uitzicht op de Amstel. Vanuit de woonkamer en de naastgelegen werkkamer heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn diverse mogelijkheden om buiten te genieten, zowel in de achtertuin en op het dakterras met een ligging op het zuiden, als op de aanlegsteiger. Kortom, een heerlijke woning met voldoende ruimte en mogelijkheden!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast. Riante woonkeuken in L-opstelling, met een granieten aanrechtblad en voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Er zijn grote raampartijen en via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Ruime badkamer voorzien van een douche cabine, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging/hobbykamer met een uitstortgootsteen en voldoende opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: Zeer ruime woonkamer met een gashaard, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, een balkon met openslaande deuren en een prachtig vrij uitzicht over de Amstel, deur met toegang tot het dakterras. Werkkamer met deur naar het dakterras en een aparte ruimte t.b.v. de CV-ketel en boiler.

Dakterras: Het dakterras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de werkkamer bereikbaar en heeft een ligging op het zonnige zuiden. Omdat er geen directe bebouwing aan de achterzijde ligt, kunt u hier in alle rust genieten.

Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Twee slaapkamers en een master bedroom aan de voorzijde met uitzicht op de Amstel.

Tuin
De woning is aan de voorzijde betegeld, waardoor er voldoende ruimte is om twee auto’s voor de deur te parkeren. Via de zijkant loopt u naar de lager gelegen entree van de woning, hier is eveneens de achtertuin te bereiken. Aan het water heeft u de beschikking over een eigen steiger met aanlegplaats voor een boot. Op de steiger kunt u genieten van de zon en het uitzicht, ook is het mogelijk uw hengel uit te gooien of om een duik in het water te nemen. Via de zwemtrap komt u gemakkelijk weer op het droge.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin is keurig aangelegd en volledig betegeld. Door de beschutte ligging heeft u hier veel privacy.

Locatie
De woning is gelegen in het dorp Amstelhoek. Amstelhoek heeft circa 1.000 inwoners en behoort tot de gemeente De Ronde Venen. Voor alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, sportverenigingen enz. kunt u terecht in het nabij gelegen centrum van Uithoorn, dat gelegen is aan de andere zijde van rivier de Amstel. Uitvalswegen liggen op korte afstand evenals het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
• Zeer royale vrijstaande woning met schitterend vrij uitzicht over rivier de Amstel;
• Het is mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren in de inpandige berging;
• De woning beschikt over een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto;
• Er is een recht van overpad t.v.b. Mennonietenbuurt 114;
• Gelegen nabij het dorpscentrum van Uithoorn met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mennonietenbuurt 113, 1427 BC AMSTELHOEK

This very spacious detached house (own ground) with a dock and parking space is located at a beautiful location right by the Amstel river. The location, in the village of Amstelhoek, is peaceful and only a short distance from the centre of Uithoorn. Here you will find several shops, a harbour and restaurants with cosy terraces along the river. At a short distance you can also find the highway N201, which makes Amstelveen, Amsterdam, Schiphol and Utrecht easy accessible.

The house has a lot of space to offer and therefore has a astonishing layout. There is a spacious kitchen on the ground floor with access to the beautifully landscaped and sunny backyard. There is also a pantry, a bathroom, separate toilet and a storage room with opportunity for an extra bedroom. The first floor offers a generous living room with balcony at the front and fantastic view over the Amstel river. From the living room and the adjoining study you have access to the roof terrace at the rear. The second floor has three bedrooms and a modern bathroom. There are various possibilities to enjoy the outdoors: the backyard, the roof terrace (facing south) and on the water. In short, a lovely home with plenty of space and possibilities!

Layout
Ground floor: Entrance hall with staircase and meter cupboard. Spacious kitchen in L-shape, with a granite worktop and equipped with a 6-burner Boretti cooker, dishwasher, fridge and freezer. There are large windows and the backyard is accessible through the double doors. Spacious bathroom with a shower cabin, whirlpool and washbasin and a separate toilet. Utility room with connections for washer and dryer. Storage/hobby room with a sink and plenty of storage space.

First floor: Very spacious living room with a gas fireplace, large windows at the front and rear, a balcony with patio doors and a beautiful wide view over the Amstel river, door with access to the roof terrace. Study/workroom with door to the roof terrace and a separate room for the central heating system and boiler.

Roof terrace: The roof terrace faces south and is accessible from the living room as well as from the study. Because there are no direct buildings at the rear it is very peaceful and quiet.

Second floor: Landing, modern bathroom with a shower cabin, washbasin and a custom made closet. Two bedrooms and a master bedroom at the front are all overlooking the Amstel river.

Garden
The house is tiled at the front with enough parking space for two cars in front of the door. Access on the side of the property gives acces to the lower entrance of the house to reach the backyard. On the waterfront you have your own private dock/mooring for a boat. On the dock you can enjoy the sun and the view, throw out a fishing rod or take a dip in the water. The swimming ladder gets you back on the dock easily.

The backyard faces southwest so you can enjoy the sun all day long. The garden is well maintained and fully tiled. Because of the sheltered location you have a lot of privacy.

Location
The house is situated in the village of Amstelhoek and has approximately 1,000 inhabitants. It belongs to the municipality of De Ronde Venen. All facilities such as shops, restaurants, schools, sports clubs, etc. are near the centre of Uithoorn, which is located at the other side of the river. Highways are close by as well as public transport.

Details
- Very spacious detached house with stunning unobstructed views over the river Amstel;
- It is possible to create an extra (sleeping) room in the indoor storage;
- The house has a charging point for an electric car;
- There is a right of way to Mennonite neighbourhood 114;
- Situated near the village centre of Uithoorn with several shops and cosy restaurants.

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 250
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 250
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

De nieuwste koopwoningen in Amstelhoek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.