Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke, ruime en zonnige woning in het hart van Nederland?
Pak je koffers, want deze onder speelse architectuur gebouwde, 8m brede woning met inpandige berging en zonnige tuin op het Zuiden is precies wat je zoekt en instapklaar!
De woning is gelegen aan een autovrij mandelig hofje in de ruim opgezette, groene woonwijk Langerak. Bij de woning hoort een eigen, overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage. Op dit kindvriendelijk hofje worden de gemakken van de stad gecombineerd met de sfeer van een landelijke omgeving. Scholen, het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het centrum van Utrecht is in minder dan 15 minuten fietsen te bereiken en met de auto zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met daarin aan de linkerkant de toegang naar het toilet, dat in 2019 nog volledig vernieuwd is en een praktische bergruimte onder de trap.
Rechts komt u de woonkamer binnen met een volledig ingerichte open keuken. De woning is voorzien van een grote glazen achterpui wat zorgt voor een prachtige lichtinval in de hele woon- en eetkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Via de glazen schuifpui kom je terecht in een keurig aangelegde zonnige en ruime achtertuin van 8 meter breed en 10 meter diep. In de achtertuin staat een tuinhuisje/schuur (2,65 x 2) waar je al je tuinspullen kan opbergen.
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime inpandige bergruimte, o.a. te gebruiken als fietsenstalling. Deze is te bereiken via de voorkant van de woning, naast de ingang.
Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers, een ruime inloopkast en een compleet ingerichte badkamer.
De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vanuit 1 van de slaapkamers is de was kamer te bereiken met opstelling voor de wasmachine en droger. Twee van de slaapkamers hebben een verrassend hoog oplopend plafond. In de derde slaapkamer is een praktische vliering gemaakt.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 116 m²;
- Inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlak 155 m² + 71 m² als 1/13e deel van mandelige hof;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eigen overdekte parkeerplaats in garage;
- Autovrij, kindvriendelijk gemeenschappelijk woonerf;
De bijdrage voor het beheer en de verzekering van de mandelige hof en parkeergarage bedraagt 6,75 euro per maand.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel -
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kreekraklaan in Utrecht?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl