Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke ruime bovenwoning die je nog helemaal naar je eigen zin kan maken? MARÈLL Makelaars mag deze ruime jaren ’20 dubbele bovenwoning aanbieden, gelegen in Lombok, aan de Laan van Nieuw Guinea, ‘net over de brug’…
Misschien wil je wel gaan studeren in Utrecht met een paar vrienden of vriendinnen, of willen jullie samenwonen en zoeken jullie je eerste project om een woning helemaal naar eigen zin te maken. De woning verdient namelijk een moderniseringsslag van binnen maar dat is die meer dan waard. De woning is al volledig voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen, dus daar heb je geen omkijken meer naar. Ook is het balkon door de huidige eigenaar vergroot, waardoor je nu maar liefst 13m2 buitenruimte hebt.
De woning ligt vlakbij de binnenstad en is op fietsafstand van Centraal Station. Met de diversiteit aan winkels van de Kanaalstraat en om de hoek het nieuwe winkelcentrum aan het Haroekoeplein heb je alles binnen handbereik. Ook zijn er in de wijk zelf diverse restaurants, cafés en koffietentjes te vinden. En dan hebben we het nog niet over de verschillende basisscholen op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek en de gunstige ligging voor uitvalswegen. Parkeren kan je voor de deur met een vergunning of betaald parkeren.
We nemen je graag even mee door de woning:
Begane grond: Entree, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de dichte keuken en woonkamer (een voormalig en-suite, deze is echter dichtgezet maar eenvoudig weer bij elkaar te trekken). De achterkamer grenst aan het balkon en heeft een toegangsdeur tot deze fijne buitenruimte. Verder is er een eenvoudige, dichte keuken met eveneens een aparte deur naar het ruime balkon.
Tweede verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Tenslotte de badkamer en de cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- Volledig kunststof kozijnen
- Actieve VVE met VVE kosten EUR 75,- per maand
- Bouwjaar ca. 1926
- Groot balkon van 13 m2
- Kluswoning met een goede basis (dak vernieuwd, kunststof kozijnen en isolatieglas)
- Centraal gelegen in de leuke wijk Lombok, op fietsafstand van de binnenstad en Centraal Station

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 307
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel n.v.t
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Onderhoud binnen redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van Nieuw-Guinea in Utrecht?

Aangeboden door:

Marell Makelaars