Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Imposante XXL villa met een vloeroppervlak van ca. 840 m² bvo. De overtreffende trap van luxe en comfort, op een locatie die algemeen wordt beschouwd als het beste dat Bosch en Duin te bieden heeft. Het betreft zondermeer een van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de omgeving. En dat is niet wonderlijk, want je resideert hier rustig en op absoluut topniveau.

Met Zeist en de bruisende stad Utrecht op korte afstand, Amsterdam-Schiphol op slechts 50 kilometer en last-but-not-least de mooie natuur van Bosch en Duin is dit één van de meest bevoorrechte locaties van Nederland.

Het geheel is in 2010 letterlijk op topniveau gerealiseerd. Onder supervisie van de architect is alles perfect op elkaar afgestemd en zijn de beste materialen gebruikt. Het resultaat? Een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle villa met een vloeroppervlak van in totaal meer dan 840 m².

Welkom in de villa die elke vergelijking met glans doorstaat!

’n Impressie;

BEGANE GROND (ca. 242 m²)
zeer representatieve entree met ontvangsthal, vide, garderobe en gastentoilet

riante living, onderverdeeld in zit- en eetgedeelte gescheiden door mooie doorkijk-openhaard

woonkeuken met alle denkbare apparatuur

bibliotheek annex familyroom en suite

groot privékantoor met aparte opgang, archief, pantry en toilet

bijkeuken

ONDERVERDIEPING (ca. 245 m²)
verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping met daglichttoetreding en aangrenzende veranda

riant zwembad met aangrenzende wellness, sterrenhemel, sauna, douche en toilet

lounge gedeelte annex zitkamer

bar

wijnkelder

professionele bioscoop

technische ruimte

EERSTE VERDIEPING (ca. 214 m²)
ruime overloop annex entresol

vier slaapkamers (met franse balkons), waaronder de master-bedroom met walk-in-closet en badkamer en-suite

twee luxe badkamers

separaat toilet

laundry

TWEEDE VERDIEPING (ca. 146 m²)
wat een ruimte!

fitnessruimte

kantoorruimte

berging

technische ruimte

VLIERING
middels vlizotrap bereikbare vliering van ca. 28 m

TUIN
La dolce vita in Bosch en Duin!

riant, geaccidenteerd perceel van 3.222 m² in het bos, geheel omheind, met elektrische poort en voorzien van automatisch beregeningssysteem

onder architectuur omgetoverd tot een schitterende tuin met uitgestrekt gazon, riante terrassen, een veranda, moestuin met tuinkas voor uw biologische groente en fruit en diverse zithoeken

GARAGE (ca. 54 m)
vrijstaande garage met verdieping,

PLUSPUNTEN
+ woonoppervlak van ca. 847 m2
+ perceel ca. 3.222 m2
+ geheel omheind en voorzien van elektrische poort en camera/alarminstallatie
+ geheel voorzien van vloerverwarming
+ warmteterugwinning systeem
+ HR++ glas en volledige isolatie
+ energielabel A
+ schilderwerk (buiten) is recentelijk uitgevoerd (2020)
+ grote raampartijen, waardoor er veel daglicht is
+ tweede verdieping is voorzien van 4 dakkapellen en plafonds met hoogte van ca. 3 mtr, waardoor deze woonlaag (ca. 146 m2) veel mogelijkheden kent, te denken aan yoga studio, hobby ruimte of extra slaapkamers
+ wanneer u graag een balletje slaat, de Utrechtse Golfclub "De Pan" (één van Nederlands oudste golfclubs, opgericht in 1894) is op loopafstand

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 847
Inhoud woonhuis 3055
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3222
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 6
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 847
Inhoud woonhuis 3055
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3222
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 6
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duinweg in Bosch en Duin?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duinweg in Bosch en Duin?