Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke hoekwoning met voor en -achtertuin, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, twee badkamers met toilet, een wc en maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen aan een rustige straat zonder doorlopend verkeer. Op 350 meter loopafstand van het station in Overvecht en 3 minuten van het Centraal station Utrecht met de trein. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Zowel bushalte als station zijn op minimale loopafstand. Ook met de fiets is het centraal station op 10 minuten afstand. Met de auto bent u enkele minuten verwijderd van N230 Ring Utrecht en de A27.
Randje van Overvecht-Zuid grenzend aan de populaire wijk Tuindorp. Dichtbij bevindt zich het prachtige park met een Nederlands fort gebouwd in 1818, Fort Blauwkapel. In dit negentiende-eeuwse fort worden jaarlijks activiteiten en workshops georganiseerd. Het park is vrij toegankelijk.

Voor al uw boodschappen en andere benodigdheden kunt u terecht bij vele winkelcentra zoals Overvecht winkelcentrum, winkelcentrum Overkapel en winkelcentrum de Gaard. Basisscholen in Overvecht en Tuindorp zijn op 10 minuten loopafstand. Het Gerrit Rietveld College is om de hoek.

De woning is omringd met nieuwbouw woningen die recentelijk zijn opgeleverd waardoor de aanblik van de buurt beduidend is verbeterd. De woning onderscheid zich van de andere woningen door zijn drie volwaardige woonlagen met voor- en achtertuin. Er zijn maar liefst twee andere woningen binnen het project met deze eigenschappen.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorkant van de woning, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Goed ingedeelde L-vormige woonkamer met eetkamer welke erg licht is door de vele raampartijen en heeft toegang naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en een grote raam voor lichtinval. De tuin is tevens bereikbaar vanaf de zijstraat.
Eerste verdieping: overloop, badkamer inclusief toilet en bubbelbad (bubbel en massagejets), douche en wastafel. Verder op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een bergruimte.
Tweede verdieping: overloop, een tweede badkamer met douchecabine en een toilet. Daarnaast zijn er ook 2 ruime slaapkamers aanwezig.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Rustige woonwijk
- Vloerverwarming i.c.m. marmeren tegels(begane grond)
- Bijzonder goed geïsoleerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2002
- Originele brochures en informatie aanwezig

Vernieuwd:
- Inbouwapparatuur (Combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en kookplaat) keuken vervangen
- Afzuigkap keuken vervangen
- Marmer begane grondig laten reinigen
- Badkamers zijn voorzien van nieuwe sanitair
- Op de 2e en 3e verdieping zijn nieuwe ondervloer, laminaat en (voorgelakte) hoge plinten aangelegd
- Traptreden geschilderd en met trapbekleding afgewerkt
- Kozijnen binnen en buiten vervangen/gerepareerd en/of geschilderd
- Deuren vervangen/gerepareerd en/of geschilderd
- Muren en plafond van volledige woning gestuukt en geschilderd
- Deurklinken vervangen
- Garage gerenoveerd
- Voor- en achtertuin tegels opnieuw betegeld (geëgaliseerd)
- Voor- en achtertuin grondig behandeld
- Overige kleine aanpassingen

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 108
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Katherijn Van Leemputdreef in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--