Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kant en klaar huis op een goede plek in de wijk Zuilen. Als je aan komt lopen dan zie je gelijk de leuke jaren 30 uitstraling met de karakteristieke erker aan de voorzijde en de mooie overstekken. De eerste dingen die je op gaan vallen als je binnen komt kijken zijn de volledige modernisering, de strakke afwerking, de praktische indeling en de prettige lichte leefruimte. Het huis is voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijne, diepe tuin op het zuidoosten.

Het is hier rustig wonen in dit wijkgedeelte van Zuilen. Je loopt om de hoek naar de fraaie groenvoorziening aan de Vecht en voor de dagelijkse boodschappen loop je met 6 minuten naar het winkelcentrum Rokade. In 12 minuten fietsen sta je na een mooie rit langs de vecht op het Neude, het NS station Zuilen is op 5 minuten afstand en het centraal station is op 11 minuten fietsen. Kortom, rustig wonen en alle stadse faciliteiten binnen handbereik.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Doorgang naar de prettig lichte woon- eetkamer. De leefruimte is voorzien van een strakke vloer- wand- en plafondafwerking. Openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelder. Doorgang naar de gemoderniseerde keuken voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en toegang tot het toilet.

Tuin:
De tuin is prettig gelegen op het zuidoosten en biedt lekker veel ruimte voor een goede zit- en eetplek. Goed bereikbaar door de openslaande deuren vanuit de woonkamer en ook vanuit de keuken. Zomers heel goed te betrekken bij de binnenruimte.

1e Verdieping :
Overloop. 2 praktische, ruime slaapkamers. Moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping
Open, sta-hoge zolderruimte, bereikbaar met vaste trap. Open ruimte, als slaapkamer te benutten, voorzien van velux venster, bergruimte en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- het bouwjaar van dit leuke huis is circa 1936, maar in circa 2010 is het huis ingrijpend gemoderniseerd en verbeterd.
- voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en volledig dubbele beglazing. Energielabel C.
- mogelijkheid tot het creëren van een riant dakterras.
- er is een praktische kelder aanwezig.
- rustige ligging en alle stadse faciliteiten om de hoek.
- verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel (2015).
- gratis parkeren.
- aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 76
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cornelis Dirkszstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij