Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U KUNT ONS EEN EMAIL STUREN EN DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.


Leuke 3-kamer appartement van 75m2 met balkon op het Westen.
Aan de Rijnlaan, op 5 minuten fietsen van het Centraal Station, ligt deze leuke 3-kamer maisonnette woning met heerlijke doorzonwoonkamer op een prima locatie t.o.v. het centrum, winkels en de uitvalswegen.


Begane grond
Entree met meterkast en gestoffeerde trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.


1e verdieping
Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toilet en bergingskast te bereiken. Tevens een vaste trap naar de 2e woonlaag. De ruime doorzon woonkamer met parketvloer beschikt, aan de achterzijde, over openslaande deuren naar het balkon op het westen. De keuken heeft veel kastruimte, 4-pitsgaskookplaat en inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er ook een toegang naar het balkon. Apart toilet en ruime bergingskast voor stofzuiger en voorraad.


2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee kamers van vrijwel dezelfde afmetingen en de badkamer. De kamer aan de voorkant wordt momenteel gebruikt als werkruimte, deze kamer is voorzien van grote ramen waardoor er veel licht invalt. De kamer aan de achterkant wordt gebruikt als slaapkamer ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Deze kamer heeft een inbouwkast en uitzicht op het dakterras.

De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en designradiator. Op de overloop staan twee vasten kasten. In één van deze kasten is de CV installatie (2019) weggewerkt en is er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine.
Door de vorige bewoner is er, ongeveer twintig jaar geleden, een buitenruimte gecreëerd op het dak van de woonkamer/keuken. Dit terras, gelegen op het Westen, is te bereiken middels het raam van de overloop op deze verdieping.


Omgeving
De woning is gelegen in de Rivierenwijk, deze wijk kenmerkt zich vooral door jaren '30 woningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen en parken. De woning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Ook treinstation Utrecht CS en Vaartsche Rijn liggen op loopafstand, hierdoor is Amsterdam in een half uur bereikbaar. Met de fiets ben je snel op Ledig Erf of het mooie oude stadscentrum van Utrecht. Per auto zijn uitvalswegen als de A2, A12 en A27 eenvoudig te bereiken.



- Woonoppervlakte (ca. 75m2);
- CV Intergas Kombi Kompakt HRE uit het bouwjaar 2019;
- Dubbelglas achterzijde, voorzijde enkelglas;
- Goede verbinding OV (Utrecht CS/ Vaartsche Rijn);
- Nabij winkels en supermarkten;
- Gratis parkeren voor bewoners;
- VVE in oprichting, totaal 4 leden;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnlaan in Utrecht?

Aangeboden door:

Alliances Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnlaan in Utrecht?