Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanuit de woonkamer kijkt u vrij over de plas. En als u wilt varen gaat u met de eigen sloep direct het vrije water op. Hoe heerlijk is dat! Het kan vanuit deze
unieke onder architectuur gebouwde luxe moderne vrijstaande Villa aan de Vinkeveense noordplas op nummer 125 en 125A.

Een schitterende lokatie direct aan het water van de Vinkeveense plassen. Direct aan het water wonen betekent heerlijk kunnen varen, zwemmen, (leren) duiken, vissen of gewoon heerlijk genieten van het verre uitzicht, zon en de natuur. Het achterland biedt mooie natuur en recreatie , de (zand)eilanden 4 en 5, de Botshol en de polder bieden uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden.
De Baambrugse Zuwe is dichtbij het centrum van Vinkeveen en op 10 minuten afstand van Mijdrecht en de A2 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

Indeling
De gehele begane grond verdieping is gelegd in Carrera marmer en heeft vloerverwarming die zorgt voor goede warmteverdeling.

U komt in een ruime entree in een hal met energiekast, garderobe, 1ste toilet en trap naar de eerste etage.

De woonkamer
Deze is bijzonder ruim en licht door zijn afmetingen maar ook door de brede schuifdeuren richting terras. Het vrije uitzicht naar de plas is prachtig.
Centraal in de woonkamer de inbouw openhaard van Dik Geurts voor sfeervolle warmte.
Electrische bedienbare zonwering over de gehele breedte van de woonkamer met 3.75m uitval.

Keuken
De ruime en luxe Bulthaub keuken met werkeiland is van alle praktisch zaken voorzien.
Veel werkblad met dubbele spoelbakken uitgevoerd met Bulthaub rvs kranen, een Quooker Pro-3.
Gaggenau Teppan Yaki inductie kookplaat. Profiline Wokpan met opzetring.
Miele vaatwasser.
Miele Inbouwoven met warmhoudlade en hogedruk stomer met liftdeur.
Liebherr Premium koel vries combinatie met icemaker
Inbouw afzuig unit met halogeen spots en externe afzuigmotor.
Diverse kasten en veel praktische ladekasten.

Bijkeuken
Naast de keuken de entree naar de bijkeuken, kelder en garage.
De bijkeuken is uitgevoerd door Bulthaub voorzien van Siemens Afzuigkap
Gaggenau inbouw frituur
Spoelbakje en onderkast
Liebherr Premium koel-diepvries combinatie

Hal
Riante hal mede door de hoogte en hoge ramen.
Toillet met spoelbakje en onderkast en Duravit wandcloset
Garderobe met stang en hoedenplank
Meterkast bestaande uit 12 electragroepen met aardlek,
ATN alarminstallatie met GPS en dakantenne voor satelliet verzending aangesloten op centrale meldkamer
B&O verdeelkast voor audio en geluid.


Kelder
Praktische bergruimte met stellingen afm. 656x2,96m en 2.45m hoog ook met Carrera marmeren vloer


1e Verdieping
Ruime centrale lichte hal.
Alle 4 kamers voorzien van transparante plafond ventilators met afstandsbediening en dimbare verlichting. De kamers hebben cv-radiatoren de badkamers en wasruimte vloerverwarming.

Dakterras
Een ruim terras van 10 x 6 m. voorzien van draintegels op rubber tegeldragers en prachtig uitzicht over de tuin en het water.

4 slaapkamers, twee voor aan het terras en 2 achter met een balkon.

1.Slaapkamer als masterbedroom met verticale screens met afstandbediening Somfy
Met een walkincloset met *+ kastenwand Poliform
Ruime badkamer met brede wastafel met dubbele Grohe kranen en ladenkast met verlichte en verwarmde spiegel
Inloopdouche Grohe Raindance met handdouche
Inloop Duravit Wandcloset
Wilux bad whirlpoolsysteem
Aangename vloerverwarming en apart regelbare ventilatie.

2.Slaapkamer nu werkkamer
Uitgevoerd met schuifpui met toegang naar balkonterras
Verticale screens met afstandbediening Somfy
*+ Interlubke boekenkast 3.40x2.15m
*+4 Stalen archiefkasten met schuifdeuren

3.Slaapkamer nu werkkamer
Kamer te gebruiken als slaapkamer werkkamer/atelier met schuifpui naar
het balkon uitgevoerd met *Poliform kastenwand 3.58x2.30m met was-spoelbakje

4.Slaapkamer en gastenkamer
Voorzien van wastafel met Grohe kraan en ladekast
met verlichte en verwarmde spiegel
Inloopdouche Grohe Raindance met handdouche
Inloop Duravit wandcloset

Was en droogkamer
Waskamer met Bulthaub ladenkasten en spoelbakje
Wasmachine en droger aansluitingen

Tuin en steigers (en evt. sloep!)
Bijzonder ruim perceel voor de woning bestaande uit een stenen terras van 10x 6 m.
Een Zonneveld met kunststof grasmat van 10x6m en een Bankiray terras met aanlegsteiger 6x10m
Het geheel is uitgevoerd met verlichting 12 V met licht/donker schakelaar, een rvs zwemtrap en
Rvs buitendouche met warm en koud water.

In de inham ligt een buiten BOATSAVER van 10.70x3.70m *met een Kok Meeuw sloep van 7.20x2,40x0,85m
met 33pk Vetus scheepsdiesel met intercooling

Garage
Ruime garage geschikt voor 2 auto's en met links en rechts tegen de wand praktische bergstellingen Op afstand bediende elektrische garagedeur met Sommer stuursysteem
Garage is voorzien van vloerverwarming en kunststof gietvloer
Erg praktisch nog een extra toilet, een Duravit wandcloset.
Uitstortgootsteen met emmerrooster

De gehele villa is voorzien van mechanische ventilatie, voor badkamers apart te regelen
Elektrisch stofzuigersysteem Hanson met 5 aansluitpunten door gehele villa
Onderheide terrassen rondom
Ramen voorzien van Van Beveren aluminium kozijnen voorzien van Isolerend dubbelglas HR++kw
Alle ramen binnen voorzien van Louvredrape Pvc verticale lamellen
Vaste ramen voorzien van Ducoline ventilatieroosters
Hardglas kamerdeuren en toillet op de begane grond
Telefooninstallatie Gigaset SL610Pro en * B&O TVS en Cd geluidsinstallatie.

*Bespreekbaar eventueel ter overname

Detailinformatie
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 272 m2, exclusief garage, kelder, dakterras en balkon.
Gebouwgebonden inpandige ruimte: garage-berging 47.5m2 en kelder 19.4m2. Totaal 67m2.
Gebouwgebonden buitenruimte: dakterras 60m2 en balkon 3m2. Totaal 63m2.
Perceeloppervlakte met grond en waterdeel ca. 1250 m2.
CV Nefit Duoline combiketel bouwjaar 2007 voor warm water en verwarming
Energielabel A
Alarminstallatie
Aquacell Waterontkalk-installatie voor gehele watersysteem
Het dak bestaat uit Kunststof ECB dakbedekking, geheel plat en daarmee uitermate geschikt voor zonnepanelen.
De vloeren van woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van Carrera marmer met vloerverwarming
Garage voor 2 auto's
Eigen oprit met electrisch afsluitbare schuifhekken en intercomsysteem met camera.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 905
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Duoline
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 288
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 905
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Duoline
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 288
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baambrugse Zuwe in Vinkeveen?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baambrugse Zuwe in Vinkeveen?