Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire wijk en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen-Dorp ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft drie ruime slaapkamers, twee dakkapellen, een fijne tuingerichte woonkamer en een nette keuken. De fraai aangelegde achtertuin heeft een grote veranda en ligt op het noordwesten. Kortom: een heerlijke woning met ruimte voor het hele gezin op een rustige locatie in de wijk!

Ligging: De Van Reedestraat is een fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Zandweg-Oostwaard, een groene en ruim opgezette woonwijk. De wijk ligt op korte afstand van het sfeervolle dorp en grenst aan het mooie park Vechtenstein met de kinderboerderij. In de wijk zijn twee basisscholen en volop speelgelegenheden voor kinderen. De Maarsseveense Plassen liggen op 10 minuten fietsen en de Kleine Plas is op loopafstand bereikbaar. Vanuit de wijk ben je in een mum van tijd op een van de grote uitvalswegen. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bushaltes liggen bijna om de hoek.

Indeling:

Begane grond: Entree: Hal met meterkast, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, een handige trapkast voor voorraad ed., trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. In zowel de hal, de woonkamer als de keuken ligt een eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond is gespoten. Via de loopdeur kom je in de achtertuin.

Keuken: De nette open keuken is ruim, ligt aan de voorzijde een heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, en een vaatwasser.

Tuin: De voortuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, een groene border en een buitenkraan. De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een achterom en is fraai aangelegd. Er liggen grote tegels, een kunstgras gazon, groene borders en er is achterin de tuin over de gehele breedte een veranda. Deze veranda is in 2020 gebouwd en biedt bijna het hele jaar door een fijne plek om te vertoeven, hang een verwarming op en plaats een buitenkeuken en je hebt er een extra leefruimte bij. Er is ook elektra, een zonnescherm en een buitenkraan.

Berging: Achterin de tuin staat een houten berging, met elektra.

1e verdieping:

Overloop: De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De overloop is net als de rest van deze verdieping voorzien van een laminaatvloer die drempelloos is gelegd.

Slaapkamers: Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde, heeft een groot raam (met hor) en de wanden zijn afgewerkt met behang en spuitwerk. Slaapkamer 2: de master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een grote kunststof dakkapel met draai-kiepramen over bijna de gehele breedte van de kamer (ook met hor). Origineel waren dit twee kleinere kamers, maar nu dus een mooie master.

Badkamer: De moderne badkamer is grotendeels betegeld, er is een ligbad met douche, een zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer en er is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de cv-ketel en mechanische ventilatie box opgesteld.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een kunststof dakkapel aan de voorzijde met rolluik en hor. Aan twee zijden zijn er knieschotten met bergruimte en er ligt een laminaatvloer die drempelloos is gelegd.

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning in een rustige straat van de wijk Zandweg-Oostwaard. - De badkamer is vernieuwd in 2010 en het toilet op de begane grond in 2011. - Maar liefst twee dakkapellen zijn er geplaatst (in 2010 en 2013). - Diepe achtertuin op het noordwesten. - Schilderwerk buiten is van 2020. - Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha Avanta uit 2007). - Energielabel: C. - Elektra: 4 groepen en aardlek is aanwezig. - Glasvezelaansluiting.

Verkoper vertelt: “Ruim 10 jaar hebben wij, als gezin, met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het huis heeft een perfecte ligging, heerlijk rustig en op loopafstand van het oude dorpscentrum van Maarssen. Kinderdagverblijf en basisscholen vlakbij, verschillende speeltuinen en het park met kinderboerderij maakte voor ons dat dit een ideale plek was om de kinderen op te laten groeien. We zullen het huis nog gaan missen, maar wij zijn nu toe aan een volgende stap.”

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 287

Overige

Perceel oppervlakte 125

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 287

Overige

Perceel oppervlakte 125
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Reedestraat in Maarssen?

Aangeboden door:

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Reedestraat in Maarssen?