Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze grote twee-onder-een-kap woning ligt aan een woonerf in de wijk Zuilenstein met een vrij uitzicht aan de voorkant. Zuilenstein is kindvriendelijk, met vier basisscholen en veel groen. Met de sneltram ben je met 15 minuten in hartje Utrecht, op de fiets duurt het ongeveer 25 minuten. Ook het stadscentrum van Nieuwegein is zeker de moeite waard, gezien het ruime aanbod aan winkels! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 201 m2, heeft 6 slaapkamers, een hobbyruimte op de tweede verdieping, een garage, parkeren op eigen terrein en 20 zonnepanelen. Recent is de gevelbekleding vervangen van de gehele woning en achter de gevelbekleding is extra isolatie aangebracht.

Indeling:

Begane grond:
Via een zij-ingang kom je in de zeer ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Door de ruim opgezette begane grond heb je een apart woongedeelte en keuken/eet-kamer gedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 57 m², is voorzien van een open haard en een groot raam voor natuurlijke lichtinval. De eetkamer grenst aan de achtertuin die voorzien is van een grote schuifpui die 1,5 jaar oud is. De keuken staat in een L-opstelling en is half open uitgevoerd. De keuken heeft een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De vaatwasser en vriezer staan in de handige bijkeuken van 4 m² met aansluiting voor de wasmachine. De ruime garage heeft een plaatstalen deur met loopdeur, aan de achterzijde een raam en een deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en is ruim 12 meter breed en 9,5 meter diep.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft vier slaapkamers, een berging op de overloop, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 9, twee maal van 13 m2 en de grootste heeft een afmeting van 14 m2. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche, een houten Japans bad met een mooie staande kraan, een raam en een wastafelmeubel. Tevens staat hier de opstelling van de wasmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft ook een zee aan ruimte. Middels de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze slaapkamers zijn 12 en 13 m² groot. De hobbyruimte bevindt zich halverwege de verdieping. De technische ruimte is te bereiken via de hobbyruimte en hier bevindt zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De 20 zonnepanelen zijn gelegen op het achterdakvlak.

Bijzonderheden:
- perfecte gezinswoning;
- 201 m2 woonoppervlakte;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- zes slaapkamers;
- hobbyruimte;
- gelegen in de wijk Zuilenstein;
- 20 zonnepanelen;
- gevelbeplating recent vervangen en voorzien van isolatie;
- garage;
- parkeren op eigen terrein;
- nabij gelegen faciliteiten, scholen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12.

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 759
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 274
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1250 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 201
Inhoud woonhuis 759
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 274
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 40c Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1250 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cimbaalsingel in Nieuwegein?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cimbaalsingel in Nieuwegein?