Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit mooie, uitgebouwde, strak afgewerkte hoekhuis in jaren 30 stijl staat in een kindvriendelijke wijk in Vleuterweide.

Kenmerkend voor deze woning is het ruime perceel met tuin op het zuiden, eigen oprit met garage van ruim 15m2, grote lichte tuingerichte woonkamer met royale maatvoering (binnenmaat 5.70 meter!), de complete en strakke open keuken met vrij uitzicht, de verzorgde badkamer, 12 zonnepanelen en natuurlijk de 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee praktisch ingedeelde woonlagen.

Door de 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping, alsmede een slaapkamer en thuiswerkplek op de tweede verdieping is dit geweldige woonhuis uitermate geschikt voor een (jong) stel of gezin!

Verder is de woning gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide, uitvalswegen A2/A12, basisscholen, kinderopvang, zwembad Fletiomare, het Maximapark, trein- en busstation Vleuten op loopafstand en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

Begane grond:
Entree, lichte hal, alarminstallatie, garderobe, op maat gemaakte schoenenkast, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, trapopgang met massief eiken houten afwerking naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 8.40x5.70 meter). De woonkamer is enorm licht dankzij het grote zijraam en openslaande deuren die doorgang bieden naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde en complete keuken. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwspots, een 5-pits fornuis met wokbrander met daarboven een ingebouwde afzuigunit (met externe motor), Siemens inbouwapparatuur, kokendwaterkraan. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een wit composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u vrije uitkijk aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een white-washed eiken (lamelplanken) vloer met brede delen en hoge plinten, alsmede een strak gestuukte wand- en plafondafwerking.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de royale breedte en de zuidelijke ligging volop zon gedurende de gehele dag. De leilinden bieden u de nodige privacy. Het elektrische zonnescherm biedt schaduw over het terras. De tuin is verzorgd en voorzien van bestrating, kunstgras, verlichting en afwatering aangesloten op de hemelwaterafvoer. De tuin is zowel toegankelijk via achterom als via de oprit. Via de tuin heeft u toegang tot de ruime garage met verwarming.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en een apart toilet. Twee (slaap)kamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de ruime master bedroom en de riante inloopkast. Beide kamers zijn voorzien van screens. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer welke de volledige breedte van de woning beslaat. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik. Alle ramen zijn voorzien van horren. De moderne en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, Grohe thermostaatkranen, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met LED verlichting, design radiator, dimbare inbouwspots en vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein.

Tweede etage:
Op de bovenste woonlaag treft u een fraai afgewerkte en praktisch ingedeelde verdieping aan, waar 1 slaapkamer, een thuiswerkplek en wasruimte met CV-ketel zijn gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien een dakkapel met elektrisch rolluik en hor. De thuiswerkplek beschikt over een riante kast met schuifdeuren en heeft een Velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Rondom is zeer veel opslagruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een vliering met nog meer opslagmogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 253 m2 eigen grond
- 12 zonnepanelen (merk Sunpower) met Enphase omvormers (sept 2020 geïnstalleerd)
- Eigen oprit en ruime garage
- Bouwjaar 2006
- Definitief energielabel A
- Alarminstallatie
- Glasvezel aansluiting
- Royaal uitgebouwde begane grond
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- 4 (slaap)kamers en thuiswerkplek
- Tuin gelegen op het zuiden met in/uitgang aan voor- en achterzijde
- Voor- en achtertuin voorzien van buitenkranen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel en vloerverwarming Merk CV: 2006. Bouwjaar C.V.: Vaillant.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 253
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel en vloerverwarming Merk CV: 2006. Bouwjaar C.V.: Vaillant.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 253
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maskerbloemlaan in Vleuten?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maskerbloemlaan in Vleuten?