Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een moderne, lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 66 m² in Leidsche Rijn? Dan is dit appartement in de wijk Hoge Weide iets voor jou!

Hoge Weide ligt erg centraal in Leidsche Rijn, zo is het centrum van Leidsche Rijn goed bereikbaar. Hier kan je genieten van diverse winkels en is er een treinstation en busstation aanwezig. Ook voor een avondje uit zit je hier perfect; zo heeft het Berlijnplein een bioscoop en kan je bij RAUM genieten van kunst en design. Aan de overzijde stap je direct in een mooie groene parkzone van Leeuwesteyn. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse parken, kinderboerderijen en speeltuinen. De snelwegen zijn vanaf Hoge Weide goed bereikbaar, zo ben je binnen enkele minuten op de A2.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door dit fijne appartement.

Begane grond:
Na binnenkomst op de begane grond bevind je je in de ruime hoofdentree, waar o.a. de intercom en brievenbus zijn gesitueerd. Met de trap of de lift kom je aan op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bij aankomst op de derde verdieping loop door naar het laatste woning op de galerij, dit is heerlijk gezien er hierdoor geen voorbijgangers langs de woning lopen! Bij binnenkomst geeft de ruime hal directe toegang tot: de wasruimte, toilet met fonteintje, badkamer, de master bedroom en een strak afgewerkte woonkamer, waar zich ook de keuken bevindt. Zodra je de woonkamer in komt, word je overladen met licht. Dit komt door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning met wijds uitzicht naar buiten. De moderne, strak witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en moderne afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kleine slaapkamer van ca. 8 m². Deze kan worden gebruikt als werkruimte, inloopkast, kinder- of logeerkamer; de keus is aan jou! Ook de strak afgewerkte master bedroom (ca. 12 m²) mag er zijn, door het grote horizontale raam komt ook hier veel licht naar binnen. Dit is een heerlijke kamer om even tot rust te komen. Tot slot komen wij aan bij de badkamer. De badkamer heeft strakke grijze/witte tegels en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

Balkon:
Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot het riante balkon van ca. 5m², dat zich over de gehele woningbreedte uitstrekt. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag kan genieten van de zon! Uiteraard is er ruimte voor een fijn zitje waar je kan genieten met een drankje bij de prachtige zonsondergang.

Kortom; op zoek naar een modern en licht appartement op een ideale plek? Plan een bezichtiging aan de Valeriaanweg 187!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het fijne Leidsche Rijn in de directe omgeving van diverse faciliteiten en uitvalswegen;
- Woonoppervlakte van ca. 66 m²;
- Aan het einde van de galerij waardoor er geen voorbijgangers langslopen;
- Energielabel A;
- Actieve VVE;
- Ruim appartement met 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 2016;
- Balkon op het zonnige zuiden;
- Eigen berging in de kelder van ca. 5 m²;
- De woning is aangesloten op stadsverwarming (geen gas!);
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valeriaanweg in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valeriaanweg in Utrecht?