Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze unieke kade-woning is op een prachtige plek gelegen direct aan de Vaartse Rijn. Het uitzicht vanuit alle verdiepingen is prachtig: over het water en de Museumwerf, richting het mooie oude centrum van Vreeswijk. De woning is gebouwd in 2005 en is daarmee goed geïsoleerd en solide gebouwd. De opzet van de woning is erg speels: de woonkamer is op de tweede verdieping gelegen en is riant met 77 m². Het lichtinval is prachtig met de ramen aan de zuid- en westzijde. In de kamer is een trap naar het ruime dakterras, het toegangsluik is elektrisch bedienbaar.

De luxe afgewerkte woning is zeer goed onderhouden, heeft drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond. Ideaal is de aanwezigheid van een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage nabij. Tevens is er een eigen parkeerplek aan de straat.

Indeling

Begane grond:
Entree via het terras of aan de straatzijde, lichte en ruime hal met trapopgang, mogelijke wasruimte van circa 12 m², tussenhal met toilet.
Ook bevindt zich er een ruimte van 18 m² met vaste kast. Deze ruimte bied mogelijkheid voor een kantoor met eigen entree en toilet.

1e Verdieping:
Royale overloop met separaat toilet.
Ruime slaapkamer van 13 m² met inbouwkast, twee slaapkamers aan de westzijde met prachtig zicht over het water. Luxe, complete badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Bijzonder ruime en lichte woonkamer ( m²) met veel ramen, lichtinval en een Frans balkon aan de waterzijde.
Luxe open keuken in mooie neutrale kleuren met een kook-/spoeleiland. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

Naast de keuken is een technische ruimte/bijkeuken, CV combiketel en de warmte terug win unit.

Dakterras:
Mechanisch schuifdak naar het grote dakterras. Het dakterras is via de trap in de woonkamer bereikbaar. Het zonnige dakterras heeft veel privacy en geeft erg mooi zicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden woning;
- prachtige ligging in Vreeswijk;
- mogelijkheid tot eigen kantoorruimte;
- unieke opzet;
- prachtig uitgevoerd;
- groot dakterras;
- veel leefruimte;
- werkkamer op de begane grond;
- drie slaapkamers;
- riante woonkamer;
- luxe keuken;
- voorzien van airconditioning op de tweede verdieping;
- eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage, én een eigenparkeerplaats aan de straat;
- goed bereikbaar en gelegen nabij alle faciliteiten.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM-makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 604
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 71
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 77
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 604
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 71
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 77
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandoever in Nieuwegein?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandoever in Nieuwegein?