Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit klassieke, statige herenhuis ligt op een fraaie locatie in het hart van het dorp Breukelen. Dit [hoek]herenhuis dateert uit circa 1880 en heeft nog diverse originele stijlelementen. Het herenhuis biedt veel ruimte, niet alleen binnenshuis maar ook buitenshuis. De royale voortuin biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s. De diepe achtertuin (circa 27 meter) ligt op het westen en is voorzien van een berging en een vrijstaand tuinhuis. Daarnaast geeft de speelse indeling de woning karakter en een genoeglijke sfeer.

De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen, restaurantjes en een supermarkt ligt in de directe nabijheid, alsmede de Vecht en de Loosdrechtse Plassen waar je heerlijk kunt genieten van het water en de natuur. Het winkelcentrum de Passage in Breukelen Noord is op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad, de sporthal, diverse sportverenigingen, bibliotheek, scholen, kinderopvang en het bos Over Holland.

Breukelen is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid: ca. 30 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Woerden en Rotterdam.
Breukelen heeft een treinstation en is per bus ook uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal (met originele marmeren vloer en lambrisering), garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken.

De ruime woonkamer met openhaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De open keuken met eetgedeelte en spoeleiland ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuiging, oven, magnetron, vaatwasmachine en losse koelkast met vriezer. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot 2 separate ruimten (nu in gebruik als kantoor) met een deur naar de tuin.

1e verdieping
Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar met een overloop en toegang tot een badkamer, 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I is een ruime kamer en ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is een kleinere kamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ingericht als kantoor.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en hangend toilet.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel, bergruimte en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap.
Zowel aan de achter- als aan de voorzijde van de woning is slaapkamer IV en V te vinden.

Tuin
Royale, verzorgde voortuin met oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De diepe achtertuin (westen) is deels bestraat, heeft veel groen en biedt meerdere plekjes waar van de privacy genoten kan worden. Verder is de achtertuin voorzien van een aangebouwde berging, een houten tuinhuis en een achterom.

Bouwjaar: circa 1880
Totale woonoppervlakte: circa 185 m2
Overige inpandige ruimte: circa 13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 3 m2
Inhoud woning: circa 756 m3
Totale perceeloppervlakte: 400 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- De platte daken zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd
- De achterzijde van de woning is in 2019 opnieuw geschilderd
- CV-combiketel Nefit HR Ecomline (circa 13 jaar oud)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 756
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 400
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2750 Breedte: 700 Oppervlakte: 193
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 756
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 400
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2750 Breedte: 700 Oppervlakte: 193
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatweg in Breukelen?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatweg in Breukelen?