Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Utrechtseweg 27 is een van de drie royale appartementen op de derde verdieping van de linkervleugel van Nefkens Park.

Het appartement heeft vanuit de ramen aan de voorzijde uitzicht op de binnenstad van Amersfoort en de prachtige Onze Lieve Vrouwetoren. Vanaf het ruime balkon van 31 m² op het zuidwesten is het groen te zien van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling appartement A7: Derde etage, bereikbaar via trap / lift: entree appartement, toilet, woonkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet, inpandige berg- / wasruimte.

Details: • Derde verdieping Nefkens Park • Woonoppervlakte: 162 m² • Balkon: 31 m² • Plafondhoogte: 2.80 m • Prijs: € 1.095.000 k.k.

Het trappenhuis met lift biedt direct toegang tot de grote parkeergarage met bergingen onder het wooncomplex. De koop van dit appartement is inclusief 1 parkeerplaats en 1 berging.

Over het project Het markante Nefkensgebouw midden in de bruisende stad Amersfoort is getransformeerd tot een prachtig en duurzaam woongebouw met bijzondere extra's. Grote buitenruimtes met spectaculaire uitzichten, short stay-appartementen (ook te huren voor gasten van de bewoners) en horeca in de plint, in de parkeerkelder een gezamenlijke klusruimte (met werkbank en stopcontacten), een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid tot een garagebox. Daarboven twintig luxe appartementen en vier volwaardige penthouses.

Nefkens Park - Utrechtseweg 29-31 - bevindt zich in hartje Amersfoort, vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort.

Er is veel aandacht geschonken aan duurzaamheid. De elektriciteit komt van zonnepanelen, de woningen zijn voorbereid op een aansluiting op een warmtenet en gasloos koken wordt gefaciliteerd. De goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming zijn uitermate geschikt om duurzaam verwarmd te worden. Daarnaast is er veel ruimte voor groen op en om het gebouw. Aan het plein voor het gebouw is groen toegevoegd. Zo is Nefkens Park een geborgen plek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groen parkje.

Geschiedenis: In de jaren zestig van de vorige eeuw besloot Piet Nefkens - directeur van Henri Nefkens B.V. - een modern autobedrijf neer te zetten op een groot terrein op de hoek van de Vlasakkerweg en de Utrechtseweg in Amersfoort. Het complex - bestaande uit een showroom en enkele verdiepingen met kantoren – kreeg vorm in de jaren 1967-1969. Het ontwerp was van de hand van architectenbureau H.A. en ir. G. Pothoven uit Amersfoort. Het pand kreeg de naam Nederberg.

Opvallend, naast het voor die tijd moderne ontwerp, was de betonnen zuil aan de voorzijde. Deze was niet alleen bedoeld voor reclame, maar vooral ook als ventilatieschoorsteen voor de grote parkeergarage onder het gebouw.

Nadat Nefkens uit Nederberg vertrok werd het markante pand aangekocht door ontwikkelaar en belegger Schipper Bosch. Tot 2018 huisvestte het pand verschillende grote en kleine bedrijven. Nu is het door Schipper Bosch getransformeerd tot woongebouw.

Oplevering: op korte termijn. Het appartement is gereed voor oplevering.

Voor de keuken is een cheque van € 15.000,- beschikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 551
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel A
In aanbouw Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 551
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel A
In aanbouw Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utrechtseweg in Amersfoort?

Aangeboden door:

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utrechtseweg in Amersfoort?