Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het nieuwe (2018) en leuk ontworpen buurtje 'Kromwijck' gelegen hoekhuis dat je gaat verrassen. De voorkant oogt misschien wat gesloten maar aan de tuin-/zonnige zijde zitten de meeste ramen en deuren. De grote achtertuin aan de brede sloot verwacht je ook niet. Gras, privacy, rust en de genoemde zon. Dat zijn de kenmerken naast een zeer goede en moderne afwerking.

Gebruiksoppervlakten: Wonen: ca. 86 m² Overige inpandig: ca. 9 m² (zolder) Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging) Perceeloppervlakte: ca. 279 m²

Globale indeling: Begane grond: Entree aan de straatzijde, ruime gang met wc en meterkast, deur naar de moderne open keuken (witte kleurstelling met zwart granieten blad) en voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is ruim en licht. In de trapkast is ruimte voor veel spullen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, 2 fijne slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en CV ketel. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. Badkamer met wastafel, douche, wc én met een grote dakkapel.

Tweede verdieping: Een grote vliering. Een creatieve koper kan een vaste trap maken waardoor extra woonoppervlakte ontstaat! Zie de alternatieve plattegrond voor een mogelijke aanpassing.

Tuin: Die is echt fijn! veel privacy, veel zon, veel gras en gelegen aan een brede sloot. Er is een aparte schuur voor de tuinspullen en de grasmaaier.

Bijzonderheden: * De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580) * Er is tijdens de bouw veel meerwerk verricht waaronder 1) stucen van alle V-naden in de plafonds, verwijderen bovenlichten boven de deuren, plaatsen zolderraam, op maat maken kledingkast slaapkamer, plaatsen luxe keuken * Op beide verdiepingen ligt een gietvloer * Gewenste oplevering in overleg (na half oktober 2021) * Aan de achterzijde is uitbouw mogelijk * Geen parkeerprobleem. Meestal parkeert u voor de deur op de kleine parkeerplaats

Corona maatregelen: * Maximaal 2 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar). Helaas nog even geen kinderen * Wij ventileren het hele huis goed * Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar * U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc. Dank u voor uw medewerking

Ligging: Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur. Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden. De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 360

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 112
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Landelijk Ja
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1860
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 360

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 112
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Landelijk Ja
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1860
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Angstelhof in Baambrugge?

Aangeboden door:

Raad-huis Makelaardij O.z. - Abcoude

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Angstelhof in Baambrugge?