Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle tussenwoning in kindvriendelijke wijk Ter Leede!

In de rustige, kindvriendelijke wijk Ter Leede staat deze leuke tussenwoning met een woonoppervlak van 136 m2. Met een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een knusse achtertuin, ruim dakterras én een eigen carport is het hier heerlijk vertoeven.
Bovendien ligt de woning pal naast speelweide Muizenveld, een ideale plek voor kinderen om te spelen! Het centrum van Leerdam bevindt zich op korte afstand.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Vanaf de straat loopt een breed voetpad naar de voordeuren van deze rij woningen. De voortuin van nummer 150 is - afgezien van een klein vak met beplanting - voorzien van tegels en derhalve zeer onderhoudsvriendelijk.

De hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer (33m2) is voorzien van een eikenhouten vloer en alle wanden zijn gestuct.
Via zowel deur als schuifpui is de sfeervolle achtertuin te bereiken.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een composieten aanrechtblad, losse koelvriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het pronkstuk van de keuken is het charmante 6-pits gasfornuis van Novecento met grote oven. Goed om te weten: de losse koelvriescombinatie wordt door de huidige bewoners meegenomen.

Via een afgesloten hal, waar zich ook het eerste toilet bevindt, biedt een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.

De fraaie badkamer is uitgerust met een tweede toilet, handdoekradiator, inloop (regen)douche en een ruim wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en leuke opstaande wasbak.

Via een open houten trap bereik je de zolderverdieping waar nog een vierde, zeer ruime slaapkamer te vinden is. Pluspunt: deze slaapkamer biedt toegang tot een dakterras van maar liefst 18m2. De wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping, maar zijn netjes afgesloten van de slaapkamer met behulp van louvre deuren.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is eveneens grotendeels bestraat. Links en rechts staan een houten schutting. Een houten poort aan de achterzijde leidt naar de carport, waar plek is voor in ieder geval één auto. Naast de carport bevindt zich nog een stenen berging (10m2) voorzien van verschillende stroompunten.

Vanaf de slaapkamer op de 2e verdieping is er toegang tot het ruime dakterras met een ligging op het Zuidwesten.

Technische kenmerken
Vloeren De vloeren van de begane grond en van de verdiepingen zijn van beton.
Dak Het dak is voorzien van pannen en bitumineuze dakbedekking.
Beglazing De woning is voorzien van dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen.
De schuifpui op de begane grond is van aluminium en de dakkapel is van kunststof.
Verwarming De verwarming wordt geregeld door een C.V. installatie van “Intergas” uit 2015.
Isolatie De gevels van de woning zijn in spouw geïsoleerd, de woning is voorzien van dak en vloerisolatie. Deze isolatie is tijdens de bouw aangebracht.


Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars en een slimme electriciteitsmeter, slimme gasmeter en watermeter.
- Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
- Op de begane grond liggen eiken houten delen met een dikte van 22 mm.

Vernieuwingen
- De keuken dateert uit 2007. De vaatwasser is in 2014 vervangen.
- In 2008 is de dakkapel geplaatst.
- In 2015 is de deur van de hal naar de woonkamer verplaatst.
- In 2018 is het toilet vernieuwd.
- In 2019 is de badkamer vernieuwd.
- Schilderwerk is binnen (2018-2021) en aan de buitenzijde (2018) bijgewerkt.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 70
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 70
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Copierlaan in Leerdam?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Copierlaan in Leerdam?