Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Middenin de geliefde woonwijk 't Weer (de Meern, Utrecht) staat deze parel van een woning: een viertal slaapkamers, fijne tuin, wanden voorzien van glad stucwerk, visgraat PVC vloer en uitbouw aan de achterzijde. De straat oogt authentiek met klinkerstenen, volwassen bomen en een plantsoen/speeltuin nabij waar kinderen vrijuit buiten kunnen spelen.

De gemoedelijke jaren '90 wijk kenmerkt zich door de vele groen- en waterpartijen, waaronder ook het nabij gelegen Máximapark. Faciliteiten als openbaar vervoer, scholen, speel- en sportvoorzieningen en diverse winkelcentra bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen A2 en A12.

We nemen je graag mee door de woning:

Begane grond: Via de voortuin stap je binnen in deze tiptop verzorgde woning. Dit voel én zie je direct bij binnenkomst; een grijze visgraat PVC vloer die is doorgetrokken naar de woonkamer, een zwarte glazen tussendeur, net beklede trap en ijsblauwkleurige wanden maken het een plaatje. De hal is verder voorzien van een toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte woonkamer (met bergkast) is aan de achterzijde ca. 2.5 m uitgebouwd en heeft samen met de keuken een oppervlakte van ca. 30 m². De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde, is vanuit de woonkamer te bereiken via de toog en heeft zicht over de straat. Het fijne is dat het raam open kan én dat deze beschikt over een ventilatierooster. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap met een kanaal naar buiten waardoor de heerlijkste kookgeuren direct naar buiten worden getrokken terwijl jij binnen uitgebreid staat te kokkerellen.

Tuin: De achtertuin van ca. 30 m² heeft een ligging op het oosten en geniet van volop ochtend- en middagzon. De tegels zijn in wildverband gelegd en geven je de vrijheid om een eigen eet- en loungegedeelte te creëren. Achterin tref je de toegangspoort tot de tuin en een houten berging (ca. 7 m²) voor je tuinspullen, barbecue en fietsen.

Eerste verdieping: Via de hal tref je de trapopgang, voorzien van zachte trapbekleding, richting de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en luxe badkamer in het hart. De slaapkamers van ca. 7 en 10 m² beslaan beiden de gehele breedte van het huis en hebben beiden brede raampartijen voor vrij uitzicht naar buiten. De badkamer is recentelijk vernieuwd (2015) en beschikt over vloerverwarming, whirlpool met stort douche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De neutrale tinten geven het een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: De laatste verdieping, en zeker niet de minste! De verdieping is volledig ingedeeld met twee slaapkamers. In 2015 is het dakkapel geplaatst waardoor er in de slaapkamer aan de achterzijde extra licht en ruimte is ontstaan. De deur aan de zijkant geeft toegang tot de ruime berging. Verder tref je op deze verdieping de witgoedaansluiting en de opstelling voor de C.V. ketel (2013).

Bijzonderheden:
- Stijlvol ingerichte tussenwoning met vier slaapkamers;
- Gelegen in de geliefde woonwijk 't Weer;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Wanden en plafond op de begane grond zijn voorzien van strak stucwerk;
- De badkamer (2015) beschikt over vloerverwarming én bubbelbad;
- Achtertuin met ligging op het oosten en volop ochtend- en middagzon;
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Uitbouw aan de achterzijde (woonkamer);
- Dakkapel op de tweede verdieping aan de voorzijde (2015);
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Energielabel volgt;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Asw Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 707 Breedte: 410 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Asw Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 707 Breedte: 410 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zonzijde in De Meern?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zonzijde in De Meern?