Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement van 80 m² is gelegen op de 2e verdieping in de Dichterswijk. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een balkon van 5 m² op het zuidwesten! Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft een perfecte indeling.

De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht centraal via de Moreelsebrug, trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.


Indeling:

Begane grond
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop naar entree met separaat toilet voorzien van wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer van 8 m² met toegang naar het balkon op het zuidwesten. Vanuit de keuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasbak, afzuigkap en oven, is tevens het balkon te bereiken.

Via de entree kom je terecht in de kamer-en-suite met twee authentieke schouwen, 4 inbouwkasten, 2 schuifdeuren, ornamenten plafonds en houten vloerdelen. De kamer-en-suite is verdeeld in een ruime lichte eetkamer van maar liefst 19 m² aan de achterzijde en de woonkamer van 19 m² aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer via de hal is de grote slaapkamer van 14 m² bereikbaar, ook deze kamer heeft in de hoek een mooie karakteristieke schouw. De moderne luxe badkamer is voorzien van een regen inloopdouche, en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand.
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- CV-ketel 2016;
- Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
- Veel lichtinval door de raampartijen;
- Paneeldeuren met karakteristiek beslag;
- Balkon op het zuidwesten;
- Vrij parkeren;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Croeselaan in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Croeselaan in Utrecht?