Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit volledig uitgebouwde gezinshuis (hoekwoning) met carport, fietsenberging en extra grote berging ca. 24m2 voldoet aan alle wensen en is instapklaar! Bouwjaar ca. 1988, perceel 238m2, woonoppervlakte ca.125m2, inhoud ca. 427m3, Kenmerken: ruimte, veel lichtinval, zonnig, een eigentijdse afwerking, veel leefruimte, een uitgebouwde woonkamer met tuingericht de zitkamer, in het midden de eetkamer en aan de voorzijde de open keuken; een compleet ingerichte badkamer, 5 slaapkamers, vrij gelegen grote tuin. Fijne kindvriendelijke buurt, erg gewilde locatie in de ruim opgezette en groene wijk Ruige Veld met de winkels en scholen op loopafstand. Achter het perceel is een grote speelweide voor de kinderen.

Algemene informatie over het huis:

Achterzijde woonkamer ca. 3 meter uitgebouwd, heeft een zijraam, elektrische dakramen, schuifpui, elektrisch zonnescherm Carport voor de woning, 1 parkeerplaats, mogelijkheid parkeren 2 auto’s op eigen terrein Vrijstaande uitgebouwde berging ca.24m2 met elektra-, gas-, wateraansluiting, mogelijkheid maken praktijk-, werkruimte Overkapping naast het huis voor fietsen en tuingereedschap Dakbedekking vrijstaande berging is in 2020 vernieuwd Pannendak uitbouw vervangen in 2020 Keuken nieuw geplaatst in 2017, vanuit de keuken is vrij uitzicht de straat in Badkamer en toilet zijn van 2011 Definitief energielabel C, volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit Trendline CW4 HR combi c.v. ketel 2016, laatste onderhoud in 2021 In 2018 zijn 2 dakkapellen geplaatst en is de 2e verd. Intern volledig verbouwd Trappen gerenoveerd in 2018 Algeheel moderne strakke afwerking en lichte kleurstelling Brede en diepe zonnig gelegen achtertuin

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer is aan de voorzijde de open keuken, in het midden de eethoek en provisie(trap)kast, tuingericht de zitkamer met gashaard, aluminium schuifpui, convector verwarming en pannen gedekte uitbouw met 2 elektrisch bedienbare dakramen. Naast de woning is een aangebouwde fietsenberging, buitenom bereikbaar. Achter is een groot zonnescherm.

De luxe keuken is in een U-opstelling, in een moderne lichte kleurstelling en ingericht met een composiet stenen aanrechtblad, brede lades, kastruimte en de volgende apparatuur: een Grohe heetwaterkraan, een koel-, vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de badkamer plus 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde. De complete badkamer is in moderne kleurstelling, ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator. Op deze verdieping ligt laminaat.

2e verdieping:

Overloop met dakkappellen, aansluitingen wasapparatuur, bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel, m.v. unit, toegang naar 2 slaapkamers, ieder met een dakkapel en bergruimte.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin plus een carport en eigen parkeerplaats. Naast de woning is tuin en een fietsenberging. De achtertuin is aangelegd met bestrating, grasgazon en borders. Achter is een grote L-vormige berging.

Locatie:

Uitstekende locatie! Diverse scholen, winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp en winkelcentrum De Hamershof zijn met de fiets in 5 a 10 minuten bereikbaar. Leusden heeft volop (sport)voorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants. In de directe omgeving is landelijk buitengebied, de liniedijk en het Valleikanaal. De bossen van Landgoed Den Treek, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Verbindingen:

Vanuit de wijk ben je in een paar minuten bij de diverse uitvalswegen en de snelwegen (A1/A28). In de wijk is een busverbinding. Het historische stadscentrum van Amersfoort en ook het NS station Centraal zijn op ca. 20 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 427

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 427

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koekkel in Leusden?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koekkel in Leusden?