Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een prachtig karakteristiek herenhuis middenin het oude dorp van Maarssen. Deze halfvrijstaande woning is begin 20e eeuw gebouwd en ligt aan de Julianaweg met de rivier de Vecht een aantal huizen verderop. Een prachtige plek om te wonen en het dorp biedt alle voorzieningen die je maar nodig hebt: winkels, horecagelegenheden, boetiekjes en natuurlijk de Vecht waarover je kan varen in de richting van Utrecht en in de richting van Amsterdam.

Maarssen ligt zeer centraal, nabij diverse uitvalswegen zoals de Zuilense Ring, de A2 en de A27. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbinding naar steden als Amsterdam en Utrecht. In de omgeving kan je prachtig fietsen richting de Maarsseveense- en Loosdrechtse Plassen en binnen een half uur sta je op het Vredenburg in Utrecht.

Dit authentieke herenhuis verdient nog wat aandacht en liefde, maar is daarna een prachtig onderkomen in een geliefd en rustig dorp. Ook voor gezinnen is het hier prettig wonen met een verscheidenheid aan scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, vestibule met oude ornamenten, lange hal met toegang tot de trap, de keuken en de voor- en achterkamer. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde is nog voorzien van en-suite deuren en heeft twee toegangsdeuren vanuit de hal. De voorzijde wordt nu gebruikt als woonkamer en de achterzijde als eetkamer en deze biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De afgesloten keuken is voorzien van een keukenblok met granito aanrechtblad en biedt tevens toegang tot de tuin.
Een leuk detail is de kelder die via een luik onder de trap is te betreden.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te betreden. De badkamer is royaal en voorzien van een douche in bad, toilet en wastafel. Van de 3 slaapkamers zijn twee van ruim formaat en voorzien van een schouw. De derde slaapkamer is iets kleiner van formaat, maar nog ruim genoeg voor een kinderkamer of werkkamer.

Tweede verdieping: deze verdieping is nog vrij in te delen, maar is al voorzien van twee slaapkamers. Het is mogelijk om hier nog minimaal twee extra slaapkamers en mogelijk nog een badkamer te realiseren. Aan de voorzijde van het huis is een dakkapel geplaatst met uitzicht tussen de huizen door naar de Vecht.

Tuin: een heerlijke tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Een zonnige tuin dus! Achterin de tuin staat een grote stenen schuur die eventueel ook te verbouwen is tot kantoor of praktijkruimte. Verder staat er nog een houten schuurtje in de tuin voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen e.d.

Bijzonderheden:
- Dit huis verdient nog wat aandacht en liefde, je kan hier je eigen droomhuis van maken;
- Het huis is in opdracht van verkopers bouwkundig gekeurd, het rapport is bij ons kantoor op te vragen;
- Een royaal huis met een woonoppervlakte van 171 m2 en een perceeloppervlakte van 273 m2;
- Wonen nabij de Vecht in een historisch en gezellig dorp;
- De CV-installatie is geplaatst in 2020;
- Het huis beschikt momenteel over 5 slaapkamers, maar gezien de ruimte kunnen er eventueel nog twee slaapkamers extra gerealiseerd worden en mogelijk zelfs een tweede badkamer;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom en grote stenen schuur in de achtertuin, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte;
- Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1916
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1916
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 301
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 790 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1916
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1916
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 301
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 790 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianaweg in Maarssen?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianaweg in Maarssen?