Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een authentieke benedenwoning van 68 m² met een tuin van maar liefst 117 m² en schuur van 25 m² op een fantastische locatie in Utrecht? Kom eens kijken bij deze benedenwoning aan de J.P. Coenstraat in de prachtige wijk Lombok. De straat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Veel authentieke details zijn terug te vinden in de woning, zoals hoge ornamenten plafonds, glas in lood en paneeldeuren waardoor het een unieke uitstraling krijgt.

De Jan Pieterszoon Coenstraat is één van de mooiste straten van Utrecht en ligt in het populaire Lombok. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportscholen liggen allen op loopafstand. Utrecht Centraal Station en de mooie binnenstad is slechts 10 minuten lopen. Uitvalswegen als A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen en goed te bereiken. Naar de Uithof fiets je in circa 15 minuten. Naast de supermarkten zijn er in de nabije omgeving veel diverse winkels, leuke koffietentjes en restaurants. In de zomer ben je snel op het Strand Oog in Al waar je heerlijk kunt relaxen.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal voorzien van meterkast, doorloop naar de hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en trapkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van maar liefst 33 m². De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een schouw en hoge ramen aan de straatzijde. De eetkamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten en met de mooie glas in lood schuifdeuren kom je in de serrekamer die momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte, middels de achterdeur kom je in de achtertuin terecht. De slaapkamer van 10 m² is te bereiken via de serre en biedt ook een deur naar de tuin. Vanuit de hal kom je in de keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, wasbak en Cv-ketel. De badkamer aan de achterzijde is te bereiken via de keuken en is voorzien van wastafel, douchecabine, radiator en wasmachineaansluiting.

Achtertuin
De compleet nieuw aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, van ca. 117 m² is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een groot terras en een schuur van 25 m². Deze schuur is gemakkelijk om te bouwen naar kantoor aan huis of een zelfstandige woonruimte. In deze ruime achtertuin kan je heerlijk genieten van de middagzon en je privacy omdat de tegenoverliggende woningen op meer dan 30 meter afstand liggen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m²;
- Bouwjaar c.a. 1900;
- Achtertuin van 117 m²;
- Multifunctionele schuur van 25 m²;
- Veel originele details.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 94
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 550 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 94
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 550 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Pieterszoon Coenstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Pieterszoon Coenstraat in Utrecht?