Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime benedenwoning met 2 slaapkamers en een heerlijke, bijzonder grote tuin. Deze ruime benedenwoning met slaaptoren, van circa 82 m2 woonoppervlakte heeft een prettige doorzon woon- eetkamer en een logische indeling. Intern naar eigen inzicht eventueel te moderniseren en ook bijvoorbeeld goed te gebruiken voor gedeelde bewoning.

De ligging is gunstig, letterlijk om de hoek bij het Julianapark. Zo fiets je in ongeveer 10 minuten naar hartje Utrecht. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen en diverse busverbindingen liggen op loopafstand. Ook automobilisten hoeven zich geen zorgen te maken. In de regel kun je je auto gemakkelijk kwijt en kun je gratis parkeren voor de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de Albert Heijn, HEMA en diverse andere winkels op de Amsterdamsestraatweg of bij diverse markten in de buurt en in het centrum. Het rustige Julianapark ligt dus om de hoek, waar ook leuke evenementen zijn. Kortom, een rustige ligging, maar alle faciliteiten en het stadse leven om de hoek aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Toilet. Trapopgang naar de verdieping.
Doorgang naar de doorzon woon-eetkamer. Prettige, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de top-tuin.
Vanuit de hal toegang tot de keuken met deur naar de tuin. Achter de keuken vind je de badkamer met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit de badkamer kom je in de 1e slaapkamer aan de tuinzijde.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Grote tuin op het zuidoosten.
- Verwarming en warmwater door middel van eigen c.v.-combiketel.
- Energielabel D.
- Deze benedenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalige VVE samen met de bovenwoning. Noodzakelijk
onderhoud wordt gemeenschappelijk opgepakt zodra dat opportuun is, er is geen reservering of meerjarenplanning.
- Gratis parkeerruimte in de straat.
- Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 861 Breedte: 583 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 861 Breedte: 583 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cornelis Mertenssstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cornelis Mertenssstraat in Utrecht?