Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning ligt op een centrale plek in Leersum, dicht bij alle voorzieningen en de natuur. De woning is keurig onderhouden en biedt heel veel praktische leefruimte. Daarnaast is levens bestendig wonen mogelijk door de aanwezige slaapkamer en badkamer op de begane grond. rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin die volop privacy en zon biedt. De voormalige bakkerij met winkel, biedt een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken en totaal 5 (slaap) kamers en 2 badkamers. Het huis is tevens geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. Een huis dat u zal verrassen door de geboden ruimte en de speelse indeling.

Entree:
de entree is bereikbaar via de ruime oprit naast het huis. We komen binnen in een ruime hal met de meterkast, toegang toilet en toegang tot de leefkeuken en de woonkamer.

Woonkamer:
de royale woonkamer van ca. 41 m2 ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een mooie houten vloer, een open haard en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen.

Leefkeuken:
vanuit de hal is de royale leefkeuken van maarliefst 39 m2 bereikbaar. Deze bestaat uit een eetgedeelte en een keukengedeelte. In het eetgedeelte zijn ook openslaande deuren naar de tuin. In dit deel van het huis ligt een mooie pvc vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een koel- en vrieskast, een 5 pits gasfornuis, een combi-oven en een vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in Travetin.

Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een praktische kelder van ca. 9 m2 met stahoogte. Ook is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk vanuit het eetgedeelte.

Slaapkamer en badkamer:
ook is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk vanuit het eetgedeelte. De ruime slaapkamer meet ca. 18 m2 en is voorzien van een inbouw kast en op de vloer ligt hout in een warme kleur. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de comfortabele badkamer, met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche en een handdoek radiator. Ook de wasmachine en droger hebben in de badkamer een plek, netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de slaapkamer is er ook direct toegang tot het toilet op de begane grond.

Eerste verdieping (voor):
via de houten trap in de hal komen we op de eerste verdieping van het voorste deel van het huis. Hier liggen aan een overloop drie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst: ruim 14 m2. Verder zijn er twee slaapkamers van ca. 10 m2. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van dakkapellen.

Eerste verdieping (achter):
vanuit de woonkamer is de verdieping op de achterzijde bereikbaar. Er is een overloop, een ruime slaapkamer met een Frans balkon met daarachter een berging.

Buitenruimte:
naast het huis is er, achter het toegangshek, een ruime oprit voor meerdere auto’s. Naast en achter het huis ligt een mooi aangelegde tuin met borders, een gazon en diverse terrassen. Verder is er een houten berging. De achtertuin is ook via de naastgelegen Uitweg bereikbaar

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920
Kadastraal bekend: Leersum sectie D nummer 3072
Perceelgrootte: 495 m2
Woonoppervlakte: ca. 192 m2
Inhoud: ca. 747 m3
Isolatie: geheel dubbel glas en dakisolatie; gedeeltelijke muurisolatie;
Verwarming/warm-
watervoorziening: C.V. ketel Bosch combiketel (2012)


* Royaal vrijstaand huis met een verrassende indeling;
* Mogelijkheden voor werken vanuit huis of praktijk;
* Dubbele bewoning mogelijk;
* Ruime woonkamer en heerlijke leefkeuken;
* Levensloop bestendig wonen;
* Totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers;
* Fijne achtertuin met veel zon en privacy;
* Ligging nabij alle voorzieningen en de natuur.

Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.

Deze voormalige bakkerij dateert uit 1920, maar inmiddels omgetoverd tot een comfortabel woonhuis met een verrassende indeling en veel praktische ruimte. Het huis is in 2004 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Om het huis ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen waar heerlijk van de zon genoten kan worden. De centrale ligging aan de Rijksstraatweg maakt dat alle voorzieningen van het dorp op loop- of fietsafstand liggen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 495
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 495
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij de Terp

De nieuwste koopwoningen in Leersum

de Uitweg, de Uitweg 13, 3956CD, Leersum, Utrecht
de Uitweg 13

€ 349.000 k.k.

3956CD Leersum

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 21, 3956CH, Leersum, Utrecht
Rijksstraatweg 21

€ 550.000 k.k.

3956CH Leersum

De Smidse, De Smidse 12C, 3956CZ, Leersum, Utrecht
De Smidse 12C

€ 625.000 k.k.

3956CZ Leersum

Burgemeester Martenslaan, Burgemeester Martenslaan 18, 3956EM, Leersum, Utrecht
Burgemeester Martenslaan 18

€ 575.000 k.k.

3956EM Leersum

Callunaheuvel, Callunaheuvel 2, 3956BE, Leersum, Utrecht
Callunaheuvel 2

€ 800.000 k.k.

3956BE Leersum

Schermlaan, Schermlaan 19, 3956VK, Leersum, Utrecht
Schermlaan 19

€ 550.000 k.k.

3956VK Leersum

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 217, 3956CN, Leersum, Utrecht
Rijksstraatweg 217

€ 295.000 k.k.

3956CN Leersum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.