Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP: forse 2-onder-1 kap woning met lange oprit, geschakelde garage met opbouw mogelijkheid (omgevingsvergunning nodig), grote en zonnige tuin met achterom. Dit huis is een heerlijk familiehuis. Toegegeven: er moet gemoderniseerd worden maar na afronding van deze werkzaamheden heb je echt een geweldig fijn huis!

Gebruiksoppervlakten: Wonen: ca. 152 m² Overige inpandig: ca. 18 m² (garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (overkapping entree) Perceeloppervlakte: ca. 315 m² (2 percelen)

Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, wc, meterkast, doorgang naar de halfopen keuken met deur naar de bijkeuken met buitendeur. In de bijkeuken zit ook de deur naar de verwarmde garage. De lichte L-vormige woonkamer met houthaard is gewoon heerlijk ruim.

Eerste verdieping: Grote lichte overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Badkamer (gedateerd) met dubbele wastafel, ligbad en wc. Deur naar het platte dak van de aanbouw.

Tweede verdieping: Overloop, grote kast met CV ketel (ca. 1 m2 asbest in de CV kast), 1 grote slaapkamer met dakkapel achter (voorzijde ook mogelijk), bergkast.

Tuin: Grote tuin aan de voorzijde met oprit naar de garage maar de achtertuin is nog veel groter! Diepte bijna 16 meter, breedte ca. 10 meter. De ligging van de tuin is vol op het zuiden, dus veel en lang zon.

Bijzonderheden: * De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580) * Kozijnen deels hout deels kunststof, geheel voorzien van dubbele beglazing * Betonnen vloeren op de begane grond en de 1e verdieping. Dit is heel prettig i.v.m. aanleg vloerverwarming en/of geluidsoverlast van boven. De 2e verdieping heeft houten vloer * Asbestplaat in CV kast * Dakopbouw garage en dakkapel voorzijde mogelijk (Omgevingsvergunning nodig) * Kruipruimte isolatie onder het huis en de garage d.m.v. 'iso-parels' (2015), gevel isolatie uit begin jaren '80, dakisolatie

Corona maatregelen: * Wij dragen een mondkapje en vragen u dat ook te doen * Wij verwelkomen MAXIMAAL 2 kijkers per afspraak, nog even geen kinderen. (uw aankoop makelaar is welkom) en wij houden ons aan de 1,5 meter afstand regel * U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.

Ligging: De Meerkoetlaan ligt vlakbij winkelcentrum 'Zuiderwaard' met bv. een grote Jumbo en op loopafstand van het Veenlanden College, 3 basisscholen en de tennisclub. Er zijn ook div. speelplekken in de buurt. Het plassengebied van Vinkeveen is bekend om zijn schone wateren en zijn recreatie-eilanden. Het is een geweldige omgeving om te zeilen, te varen en te zwemmen. Er zijn vele eilandjes met strandjes en speeltoestellen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 572

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 145
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1600
Tuin breedte 909
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 572

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 145
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1600
Tuin breedte 909
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Raad-huis Makelaardij O.z. - Abcoude

De nieuwste koopwoningen in Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 55, 3645BB, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 55

€ 1.650.000 k.k.

3645BB Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 17, 3645BA, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 17

€ 2.650.000 k.k.

3645BA Vinkeveen

Baambrugse Zuwe, Baambrugse Zuwe 125, 3645AD, Vinkeveen, Utrecht
Baambrugse Zuwe 125

€ 2.600.000 k.k.

3645AD Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 10, 3645BD, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 10

€ 695.000 k.k.

3645BD Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 27, 3645BA, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 27

€ 3.250.000 k.k.

3645BA Vinkeveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.