Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk ‘Batau’, zeer sfeervolle tussenwoning die intern gerenoveerd is en onder andere voorzien van luxe keuken en badkamer, schuifpui en gas open haard. De woning kan zo betrokken worden en is instap klaar. De diepe, keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een ruime berging en een veranda waar je heerlijk kunt vertoeven. Verwarming door middel van CV-gas HR-ketel. De woning is ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke, groene woonomgeving nabij winkelcentra ‘De Gaarde’ en ‘Muntplein’. Op korte afstand van scholen, parken en een dierenweide. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Met 20 minuten bent u in het stadscentrum van Utrecht.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, zeer ruime hal, deze is vergroot doordat de berging aan de voorzijde bij de hal is getrokken. De hal is voorzien van bergkast, meterkast en luxe toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer die voorzien is van fraaie laminaatvloer, gashaard en volledige glaspartij aan de achtergevel die voorzien is van brede schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met luxe inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m² en ca. 8,7 m². De derde kamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m² en is ingericht als werkkamer. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel voorzien van 2 wasbakken.
2e VERDIEPING: Overloop met opstelplaats voor wasmachine en C.V.-ketel. Mooie, ruime 4e slaapkamer van ca. 17,7 m² die voorzien is van zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde.

OPLEVERING: In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime 5-kamer eengezinswoning in de populaire woonomgeving van de wijk ‘de Gaardes’, de zeer gewilde woonomgeving in ‘Batau-Zuid’.
• De woning is intern gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt, instap klaar!
• De gezellige woonkamer is voorzien van laminaat, gashaard en glaspartij in de achtergevel over de volle breedte.
• Luxe inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur.
• Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met 2 wasbakken.
• Verwarming door middel van CV-gas, HR-combiketel merk Bosch volgens opgave uit 2007.
• De zolderverdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dakkapel.
• De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin is een nieuwe schuur gerealiseerd met daaraan een veranda. De achtertuin is voorzien van een achterom.
• De woning beschikt over een vliering.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1217 Breedte: 537 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1217 Breedte: 537 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbensgaarde in Nieuwegein?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbensgaarde in Nieuwegein?