Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze perfecte starterswoning is gelegen op een fijne locatie in de populaire wijk Zuilen. De goed onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 65m² en een eigen achtertuin met een knusse overkapping. De wijk ligt aan de sfeervolle Amsterdamsestraatweg en bevindt zich op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, recreatie, sportfaciliteiten en terrasjes. Daarbij maak je dankzij de meerdere bushaltes en treinstation Zuilen gemakkelijk gebruik van het OV.

Begane grond
De entreehal biedt toegang het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer van ca. 22 m² heeft een diepe trapkast, waarin de meterkast zich bevindt en meer dan voldoende ruimte over is om spullen op te bergen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van een gasstel, oven, mengkraan, koelkast en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer en heeft gestuukte wanden en plafonds.

Tuin
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van tegels en een voormalig schuurtje is omgetoverd tot een gezellige overkapping! Dankzij de noordoostelijke ligging geniet je in deze tuin van de heerlijke middagzon.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De houten jaren ’30 deuren zijn helemaal in lijn met de bouwstijl van het huis en geven extra karakter. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en is ca. 9 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de hele woningbreedte en is ca. 13 m² groot. De badkamer is tussen de slaapkamers in gesitueerd en beschikt over een douche en een badkamermeubel. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. De CV ketel (2016) bevindt zich op de vliering. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en heeft gestuukte muren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte van ca. 65 m²;
- Een gezellige overkapping in de tuin;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Schilderwerk 2018 uitgevoerd (binnen en buiten);
- Tuin op het noordoosten, met overkapping;
- CV ketel Intergas kompakt HRE (2011);
- Energielabel E;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 66
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 570 Breedte: 435 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 66
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 570 Breedte: 435 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van der Pekstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van der Pekstraat in Utrecht?