Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder aantrekkelijk en modern 2-KAMER APPARTEMENT (71 m²) met stenen berging, een eigen parkeerplaats en een zonnige, geheel betegelde tuin op het zuidwesten aan een gracht.

Het appartement ligt op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige woonomgeving. Het complex telt maximaal 4 bouwlagen, 127 appartementen en bestaat uit 2-kamer appartementen en 3-kamer maisonnettes. Bij het complex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Maarssenbroek heeft ongeveer 23.000 inwoners.

Indeling appartement
Begane grond
- lange entree/gang met meterkast;
- ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde;
- bijzonder fraaie en moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet;
- inpandige berging met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- ruime en dankzij de gunstige zonligging, lichte woonkamer;
- moderne, open keuken met inbouwapparatuur; ingebouwd zijn een inductiekookplaat, vlakscherm-recirculatiekap, combi-oven/magnetron, koelkast, aparte vriezer, een vaatwasmachine en de nodige kastruimte;
- in het hele appartement (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- zonnige tuin op het zuidwesten aan het water;
- goede-uitstekende staat van onderhoud;
- wanden en plafonds deels voorzien van glad stuukwerk;
- onder de laminaatvloer ligt nog een marmoleumvloer;
- moderne badkamer en keuken;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- de maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 186,18 inclusief waterverbruik, de kosten voor de opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud; het maandelijkse voorschot in de stookkosten bedraagt € 60,49; in totaal bedragen de servicekosten dus € 246,67 per maand;
- aantrekkelijke ligging en een prettige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1979
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3541 A-14
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte (berging): 6,1 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 177 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 222 m³
Aantal kamers: 2
Woonkamer en open keuken: samen 37 m²
Slaapkamer: 12 m²
Badkamer: 5,4 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: blokverwarming
Warm tapwater: centrale voorziening
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: hier niet van toepassing
Dubbele beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (< 22-09-2027);
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: ja, vrijstaand steen
Tuin: ja
Onderhoudsstatus appartement: goed-uitstekend
Onderhoudsstatus complex: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend.

Het appartement is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg (spoedige oplevering mogelijk).

Het appartement kan met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM en de NVM (1,5 meter afstand) op afspraak worden bezichtigd.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 480 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 480 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reigerskamp in Maarssen?

Aangeboden door:

Bisonstaete Makelaars O.G. B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reigerskamp in Maarssen?