Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het comfort van een moderne gezinswoning (energielabel A) en alle stadse faciliteiten binnen handbereik. In 2010 is hier in de Rivierenwijk een mooi nieuwbouwproject opgeleverd. Er zijn toen een aantal eengezinswoningen gemaakt met een duidelijke knipoog naar de jaren '30. De locatie in een vooroorlogse wijk is perfect, de sfeer klopt en het is op loop-/fietsafstand van het centrum.

Het bijzondere aan dit praktische en instapklare huis met eigen parkeerplaats is dat het over de breedte is gebouwd. Dat zorgt voor veel lichtinval en daardoor voelt het overal lekker ruim aan. De afwerking is hoogwaardig gedaan met mooie materialen. Moderne keuken voorzien van alle gemakken, moderne badkamer met ligbad en douche en een strakke vloer- wand- en plafondafwerking. In deze woning kun je meteen genieten van de ruimte en de plek, zonder dat je een klus te wachten staat.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je de hoek om naar de diverse winkels op de Rijnlaan. Openbaar vervoer is binnen handbereik: bushaltes om de hoek en in 10 minuutjes loop je naar het station Vaartsche Rijn. Lekker de stad in? Eventueel loop je in een kwartiertje naar het Ledig Erf of je fietst in 10 minuutjes naar het Neude. De uitvalswegen zijn met een paar autominuten bereikt.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken. Apparatuur van het merk Siemens met een combi stoomoven, combimagnetron, 5-pits- inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en luxe vaatwasser.

Tuin:
De tuin is net als de woning breed en de ligging op het zuidwesten is perfect, er is een schuur en een achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop met eiken vloer, ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers.

2e Verdieping:
Riante zolder onder de nok. Op de overloop is veel bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Grenzend aan de overloop is een grote kamer waar je een extra slaapkamer kunt maken of extra bergruimte kan creëren.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels stadsverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label.
- Geïntegreerde zonneschermen bij de ramen aan de tuinkant.
- praktische berging vanuit de tuin te bereiken.
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (ingang aan de Noordzeestraat). Voor het gezamenlijk onderhoud ervan betaal je 120 euro per jaar.
- aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grevelingenstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grevelingenstraat in Utrecht?