Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN IN EEN UNIEK RIJKSMONUMENT AAN DE DORPSSTRAAT VAN HAGESTEIN

Dit unieke herenhuis is gelegen in het rustige, landelijke dorp Hagestein, nabij Vianen en het nieuwe dorp Hoef en Haag. Het betreft een drie-onder-een-kapwoning die in 2014 hoogwaardig gerenoveerd is. Vele karakteristieke details zijn nog terug te vinden in de woning. Denk hierbij aan de houten spanten/balken, luiken aan de buitenzijde van de woning en de kelder.

Alle nodige voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn de uiterwaarden bij de rivier de Lek en de plas Everstein met zijn vele leuke recreatiemogelijkheden gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree voorzien van het toilet, de meterkast en het trapje naar de kelder krijg je toegang tot de keuken. De authentieke, ruime kelder is voorzien van een gewelfd plafond en stahoogte in het midden van ca. 1.75 hoog. De kelder is te realiseren tot unieke wijnkelder. De keuken is voorzien van veel lichtinval mede door de lichte wandafwerking en de lichtkoepel aan het plafond. Achter de keuken is een wasruimte gelegen welke beschikt over de witgoedaansluiting en de opstalplaats voor de cv-ketel. Via twee kleine taptreden is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt tevens over veel lichtinval door de grote raampartijen, stoere houten balken aan het plafond en een moderne pvc-vloer. Vanuit de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn hoog afgewerkt en de houten dakconstructie en spanten zijn in het zicht gelegen deze geven een stoere uitstraling.
Een slaapkamer is voorzien van twee kleine dakkapellen wat tevens voor veel lichtinval zorgt. De badkamer is voorzien van een douche, vrij hangend toilet, wastafel en dakraam.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:

- Lichte, straatgerichte woonkamer van 39 m2
- gesloten keuken van 11 m2 met ruime bergkast
- twee slaapkamers van 12 en 13 m2
- badkamer met wastafel, douchecabine en tweede toilet
- kelder met authentieke details
- ruime tuin (voorzijde) met berging
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 365
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 365
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 1000 Breedte: 700 Oppervlakte: 70
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Hagestein?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Hagestein?