Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Elegant, royaal vrijstaande herenhuis, gelegen aan de rand van het dorp Loenen aan de Vecht in de autoluwe, jonge woonwijk Cronenburgh. Deze woning biedt vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, vrijstaande garage met eigen oprit en een beschutte achtertuin met veel privacy. Deze sfeervolle woning is goed afgewerkt, voorzien van een luxe (woon)keuken met kookeiland en ligt op een zeer kindvriendelijke locatie. Kortom, een fijn familiehuis op een mooie locatie!

Loenen aan de Vecht is een charmant en levendig dorp met diverse voorzieningen: goede restaurants, (eet)cafés, supermarkt, delicatessenwinkels en talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Zo is er een voetbal-, hockey-, en tennisvereniging, een dans- en yoga studio en de golfbaan “Old Course Loenen’. Met haar vriendelijke woonstraatjes, water en vele groen is het een fantastisch dorp om te wonen en op te groeien. Je kunt er heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier de Vecht of in de nabijgelegen bossen en heide. En met een jachthaven op nog geen 5 minuten fietsen, is het een ideale plek om snel het water op te gaan. Loenen aan de Vecht ligt centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht (20 min per auto).

Indeling

Begane grond
Entree met ruime centraal gelegen hal, garderoberuimte, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkeuken, op maat ontworpen Paul van der Kooij, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast/vriezer, combi oven-magnetron, stoomoven, heteluchtoven en bordenwarmer. De keuken heeft een mooie tegelvloer.

De woonkamer is vanuit de hal en vanuit de woonkeuken bereikbaar en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een Franse eikenhouten vloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, vaste kast met CV-opstelling en separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer I is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II is een ruime kamer en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is even groot als nr II en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, ligbad met jacuzzi, inloopdouche en vloerverwarming.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie, dakramen, veel bergruimte en toegang tot slaapkamer IV en V. Tevens ligt er een waterleiding om een douche en wastafel te plaatsen. Beide slaapkamers hebben een hoge nok en veel bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid evenals op de eigen oprit. De verzorgde, beschutte achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een achterom en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage (geïsoleerd) bereikbaar.

Bouwjaar: 2007
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 168 m2
Externe bergruimte: circa 10 m2
Inhoud: circa 631 m3
Totale grondoppervlakte: 195 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Energielabel A
- Voorzien van één eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Het buitenschilderwerk is in 2007 uitgevoerd
- Voorzien van glasvezel
- Mechanische ventilatie
- 30-er jaren look binnendeuren
- CV HR combiketel Itho Klimax 2 (2007)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 631
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Itho Klimax 2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 14
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1000 Oppervlakte: 70
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 631
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Itho Klimax 2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 14
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1000 Oppervlakte: 70
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan de Beijerhof in Loenen Aan De Vecht?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan de Beijerhof in Loenen Aan De Vecht?