Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtig plekje in het dorp Kockengen is deze tussenwoning gelegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een inpandige berging. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een watertje met voetpad en klein plantsoen. Deze woning biedt een unieke kans voor mensen die graag de handen uit de mouwen willen en kunnen steken.
Speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid zijn nabijgelegen, kortom een fijn gezinshuis op een rustige, kindvriendelijke locatie.

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. De bushalte in Kockengen ligt op loopafstand (ca. 100 m). Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Dit pittoreske dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark De Koet. Tevens zijn daar de bibliotheek en sporthal te vinden. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabijgelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Ook winkels en supermarkt(en) zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de hal is de inpandige berging met vliering, meterkast en deur naar de voortuin bereikbaar.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuiging en oven. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime vaste kast onder de trap en is voorzien van een deur naar de achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer.

Slaapkamer I is een ruime kamer (voorheen 2 kamers) en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II is eveneens een ruime kamer en ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 2e hangend toilet, ligbad met douche, sierradiator, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met CV-opstelling, toegang tot een bergzolder en een royale vaste bergkast.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een 2e bergzolder.
Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin op het noorden met toegang tot de inpandige berging. Groene achtertuin gelegen op het zuiden met diverse beplanting en beschutte plekjes om van de rust en privacy te genieten.

Bouwjaar: 1976
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
Overige inpandige ruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 420 m3
Totale perceeloppervlakte: 132 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen en deuren
- Alle ramen zijn voorzien van inzethorren
- Definitief energielabel B
- Daalderop Close In boiler in keuken (2012)
- Gestucte muren begane grond en 1e verdieping
- Brandwerend materiaal trapgat naar 2e verdieping
- Tuin is opgehoogd (2020)
- HR combiketel Remeha Tzerra Ace (2018)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Purperreiger in Kockengen?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Purperreiger in Kockengen?