Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig en leuk gelegen, gemoderniseerd DRIEKAMER APPARTEMENT met 2 balkons en een aantrekkelijk uitzicht, gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Het appartementencomplex telt in totaal 5 woonlagen en bestaat uit 18 leden.

Het gelijkvloerse appartement verkeert zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

Maarssen is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssen heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast de gezellige dorpskern van Maarssen met diverse winkels, restaurantjes, kroegen en terrassen in Maarssenbroek het BISON shopping center, maar ook verschillende sportverenigingen (o.a. hockey en korfbal en in Maarssenbroek voetbal en tennis), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein) en in de directe omgeving veel natuurschoon. En ook Utrecht is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto, de bus of de fiets.

Entree gebouw
Centrale entree met het trappenhuis en de postbussen.

Indeling appartement
- entree/gang met garderobe-/meterkast annex annex opstelplaats voor de wasdroger;
- slaapkamer;
- zonnige en ruime woonkamer met schuifpui, houten vloer, schouw met gashaard en balkon op het zuidwesten;
- 2e slaapkamer;
- eenvoudige keuken met o.a. de opstelplaatsen voor de wasmachine en de verwarmingsketel en een balkon;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en (onderbouw) vaatwasser;
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend closet en handdoekradiator.

Bijzonderheden
- voormalig 4-kamer appartement;
- gelegen op de 3e verdieping (= 4e woonlaag);
- geen lift aanwezig;
- goede staat van onderhoud;
- voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof schuifpui;
- voorzien van thermisch isolerende beglazing;
- 2 slaapkamers;
- gemoderniseerde badkamer;
- in de woonkamer ligt een houten vloer en in de gang, de keuken en de slaapkamers liggen laminaatvloeren;
- glasvezelkabel aangesloten;
- bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- de servicekosten bedragen € 140,00 per maand (exclusief stookkosten);
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- prettige woonomgeving;
- aantrekkelijk uitzicht;
- uitstekend voorzieningenniveau.

Kengetallen
Bouwjaar: 1963
Kadastrale gegevens: Maarsseveen, A 3571 A7
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: erfpacht (de V.v.E. is de grondeigenaar)
Erfpachtcanon: € 0,00 (afgekocht tot en met 31-12-2023)
Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte (berging): 6,48 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 182 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 218 m³
Aantal kamers: 3 (voorheen 4)
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 6 m²
Slaapkamer 1: 3,76 x 2,74 m
Slaapkamer 2: circa 7 m²
Badkamer: 2,20 x 1,10
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant combiketel (circa 2010)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: hier niet van toepassing
Spouwmuurisolatie: niet bekend
Dakisolatie: hier n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (<15-11-2028)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: inpandige berging in het souterrain
Tuin: nee
Balkon of terras: een balkon van 4,6 m² op het zuidwesten en een balkon van 2,4 m² op het noordoosten
Onderhoudsstatus complex: goed
Onderhoudsstatus appartement: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKBP-beperkingen bekend

Het appartement is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg

Het appartement kan met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM en de NVM (1,5 meter afstand) op afspraak worden bezichtigd op woensdag 8 september 2021.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piet Heinstraat in Maarssen?

Aangeboden door:

Bisonstaete Makelaars O.G. B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piet Heinstraat in Maarssen?